住范儿 > 装修热点 > 实用装修验收技巧 让房屋验收更轻松

实用装修验收技巧 让房屋验收更轻松

学搭配 作者:fisher_guan 时间:2018-11-10 11:13:05 浏览量:6734 网民普遍认知程度:64% 来源:住范儿
晓月清寒提出房屋验收有技巧教你验收精装房的问题,juedaifenlan重点说明木工验收技巧大放送 助你轻松验收的基本情况,gugu通过调查资料对装修验收技巧_装修验收方法做出详细阐述,fanny_liu花大量时间收集整理房屋装修全套验收标准_房屋装修如何验收得出本内容供大家学习理解。
实用 房屋 技巧 装修
新房装修验收全攻略:教你把关房屋质量严!

装修好的房子验收要注意哪些?

说到房子验收,相信对于很多刚装修好的朋友都会遇到这个问题,那么新房在装修好后验收要注意哪些呢?下面我们一起来看看吧!装修好的房子验收要注意哪些:1、地砖验收时要检查一下地砖的外观是否有色差、地砖是否有开裂现象,还有地砖的缝隙处填缝处,看下是否有填满。2、踢脚线如果室内的是做墙式的踢脚线,那么就一定要求踢脚线与墙面齐平。不能有凹凸不平的现象。3、墙面平整度墙面的平整度对于房屋来说是非常重要的,不仅影响美观,还能反应出墙体结构的问题,在验收时建议用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测,观察指针,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。4、门窗检查门窗边框与墙体的接缝是否紧密,建议用反光镜和伸缩管组合来检查,看一下门窗的外观是否有裂痕,变形,颜色不均匀等,有用摸一下门窗表面是否有毛刺感,门窗的密封条要与玻璃槽口的接触应平整,不能有卷边、脱槽等现象。5、电箱检查可以看下电箱及开关箱是否有安装端正、牢固,看下电箱表面是否干净,有无刮伤和磨损,打开电箱门,连续多打几次,看下是否灵活,在断电的情况下,关掉电箱的总开关,然后用手摇晃各种电器,看下是否有松动、掉落的情况。最后对照房屋的设计图纸以及电器的布局图,检查各电器位置是否准确。以上就是为大家介绍的装修好的房子验收要注意事项,还有想了解的可以搜索昆明装修公司查阅更多!

装修好的房子验收要注意哪些?

装修验收方法介绍 教你避开验收猫腻

怎么样验收装修好的房子

  关于装修验收的要点很多同志都收工在即,马上要对工程进行验收,在此本人将验收过程中的经验与大家分享:一、隐蔽工程验收 隐蔽工程不外乎水、电、煤 1、 水管验收在装修期间水管的密闭性已经验收完毕,在收工时,要打开所有的水龙头测试水龙头是否能出水,热水管有无问题,标准的水管接法是左热右冷。 有没有外接的龙头接口漏水,如果有检查接口处是否垫了橡皮垫。 2、 煤气验收 用煤气报警器验收是否有煤气泄漏情况(在开通煤气的时候,煤气公司有卖),打开燃气灶,看看是否能够点火,打开热水,看看热水器是否运作正常。 3、 电工验收 开关验收:请在验收时打开所有灯具开关,确认开关的连接方法是否与设计是一致,并确认开关和灯具是否正常运行。插座验收:请在验收时带一个插座灯(就是一般用在家庭浴室夜间照明的一插就会亮的小灯),检查每个两眼的插座都正常。三眼的插座就要请电工把他的冲击钻借你用用,看看好不好用了。二、木工验收 1、 检查木工的完工作品与最初的设计是否一致。 2、 检查木工的作品的水平是否正确,请向他们借水平尺进行测量。 3、 检查踢脚线、顶脚线是否笔直,有没有显而易见的接缝和不平整。 4、 检查所有的抽屉和柜子木板之间的接缝是否平整,请用手触摸,这样比较容易感知,如果有不平,可能会造成柜子门板不平。 5、 检查所有的柜子门是否平整,有否变形,请站在柜子侧面看,门和柜子边沿的接缝,是否上下缝隙一致,如果有明显不一致的地方,必须要求木工返工(这项工作最好在木工进行过程中进行,以免浪费油漆将的感情) 6、 拉开每个抽屉,检查抽屉导轨是否安装平行,并确认导轨是否润滑。 7、 检查所有应安装的隔板是否安装完毕,免得工人走了还要再来返工。三、泥水工验收 1、检验瓷砖的平整程度,请用手触摸四片瓷砖交界处,感受是否平整,如果每个交界处都平整,那么整个瓷砖的贴放就应该算是平整的。并检查瓷砖是否有破损,如果有,必须要求返工。 2、检查瓷砖之间的缝隙大小是否基本一致,这是为了美观的要求。 3、检查是否所有的瓷砖之间都上了填缝剂,并确保填缝剂的颜色和你设计时要求的一致。四、油漆工验收 1、请自己检查自己家中所有的位置是否都涂上了你要求的油漆和涂料 2、检查墙壁涂料是否均匀,有否这边深那边浅的问题存在,如果有,一定是有的地方没有刷够遍数。抬头检查带色彩的墙面和顶面之间的接缝是否横平竖直,有没有看上去不是一直线的地方。低头检查踢脚线的油漆是否均匀,踢脚线比较容易深浅不一,请一定要注意。打开每一扇橱门,检查橱门内部是否与表面一致,油漆将比较容易在这里偷懒。 3、检查顶面所有直角部分是否平直,挺刮。 4、检查所有不同材质的物件的接缝是否经过刷油漆后,显得密合,如果不密合,建议最后用硅胶将所有接缝填合,又漂亮,又整齐,还可以防止今后自然损耗产生的变形的烦恼。五、安装工程检验 1、 请打开所有已安装的物品,检查电器是否正常运行,龙头是否有漏水,开关和插座是否安装平整。 2、 镜子、毛巾架等是否安装在你计划的位置。最好在安装时本人在现场,以避免不必要的麻烦。

房屋验收有哪些注意事项与技巧

在买新房的时候,你会遇到买精装房与毛胚房的选择。而当你选择购买精装房后,你最要做的就是在收房前好好的验收一下房子的“质量”。重点不能遗漏的是这些:1、检验隐蔽工程图纸精装修房屋在验房时,一定要搞清楚管道布局,虽然我们看不到管线,但可以通过相关图纸了解隐蔽工程布局,水管、电路、暖气管道等都是必须要搞清楚的。即使初次验房时这些使用都没问题,但二次装修时,这些线路管道肯定要注意。shzyqiyu882、水路普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,要检查水管的材料是否符合标准,水管材料最好是铜管或德国原装进口的PPR管材。3、电路电路是精装修验房很重要的一向。我们在拿到相应的图纸后,就能知道电路走向,如果出现问题,可以按照图纸维修。除此之外,要观察线材是否符合标准,强电箱漏电保护器是否有效,电路划分是否合理,各开关是否有效。4、空气质量检测空气质量问题越来越引起人们的重视,但精装修是由开发商来完成的,购房者无法在过程中把控质量,唯一能做的就是收房时做空气质量检测。开发商也会提供权威机构的室内环境检测报告,大家在看报告时,要注意有没有“CMA”标识,带有“CMA”的报告才是国家认可的最权威检测机构检测报告,否则无效。5、排水效果卫生间和厨房,需要进行排水实验,检查下水情况是否通畅。如果下水不通畅,有可能向其他房间蔓延,如果家里是木地板,那就遭殃了。6、核实建材品牌精装修交房时,像卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金,以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等建材的核实很重要。除了品牌外,还需要明确设备的型号,有些与产地有关的设备还应该明确产地。7、细节问题还要看看墙漆或墙纸表面是否平整均匀。墙地砖是否保持颜色一致,此外还需检测空鼓问题,厨卫、门窗、暖气、通风,这些小细节的地方也是不可忽略的。
美学搭配
美学搭配
精选主材
精选主材
贴心服务
贴心服务
精细施工
精细施工
我想装修
怎样验收装修好的房屋
一、墙纸验收验收方法:目测或者用强光手电筒验收标准:墙纸拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,用锋利刀片切口,不可有纸边撕裂的情形。二、瓷砖验收1.看砖面是否平正,缝隙是否规整一致,是否有破碎、崩角的现象;2.注意花砖和腰线位置是否正确;3.注意是否有空鼓现象,可用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。三、排水验收1.水路安装验收主要是检查管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;2.看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,可以拿纸巾擦拭进行检测;3.应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验四、电箱验收1.电箱安装标准规定,电箱、开关箱应安装端正、牢固,不得倒置、歪斜;2.在断电的情况下,用手拨动各开关与漏电保护器,检查起运作是否灵活;3.打开电箱前盖,检查电箱的布线是否整齐,回路标记是否清晰等。五、电路验收1.检查电器的安装情况,首先关掉电箱的总开关,然后用手轻轻摇晃各种电器,检查是否有松动或者掉落的情况。2.对照设计图纸以及电器的布局图,检查各种电器安装位置是否准确。六、门验收1.对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象;2.查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm。
好的 怎样 房屋 装修
怎样验收家庭房屋装修
1.在墙面的涂装过程中有时候会出现空鼓或者粉刷不匀的情况,在墙面涂装结束后,轻摸墙壁表面,感受墙面的纹路起伏保证粉刷的均匀性,如果发现墙面上有空鼓的情况的话,也需要通过触摸来感受空鼓的位置。2.刷漆过后的墙面,待油漆干透后表面光滑、手感好,而且没有涂刷的痕迹。在一米范围内看墙面无明显的色差和凹凸感,用手摸无甩灰,这样才算质量过关。3.对于室内铺贴瓷砖的位置,通过敲击墙面和地面来感受瓷砖下面的水泥情况,保证瓷砖没有空漏的现象,避免日后因为重物导致瓷砖容易破损。4.查看墙面的角度是在墙壁的验收中十分重要的一个环节,保证墙面的垂直,一方面关乎室内的美观问题,更重要的是涉及到了室内的安全性问题,是房屋有无居住隐患的保证。
房屋装修 家庭 怎样 验收
新房墙面的验收技巧有哪些
验收分以下步骤:1、 墙面空鼓的检查技巧:用专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁、检查墙面空鼓。检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号装修时用腻子填平。2、 墙壁漏水的检查技巧:要检查墙壁是否漏水、最好是在房子交楼前,下大雨后的第二天前往观察。特别查看墙体是否有水渍,特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方,如果有水渍说明有渗漏。3、 墙壁裂纹的检查技巧:墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。一般墙壁裂纹是比较好检查的。4、 墙面乳胶漆质量和墙面平整的检查技巧:在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平要重新补腻子刷漆,如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。5、 墙壁是否平整的检查技巧:可用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整。6、 墙面腻子是否防水的检查技巧:检查墙面的腻子是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。7、 墙面的垂直度检查技巧:墙面平整度和垂直度国家规范要求是使用2米靠尺测量,误差在正负3mm以内。误差大;对后期的装饰的美观会起到很大的影响。8、 墙面拉毛固化质量差、拉毛脱层开裂、起皮:拉毛固化程度差,用手就可以擦除掉。部分厨卫的墙面拉毛质量差,拉毛层含沙量过大,用收都可以直接擦掉拉毛层,这样的拉毛处理,在后期贴砖过程中,极易造成瓷砖脱落的的安全隐患。
哪些 技巧 新房 面的
房子装修好以后验收要注意些啥?
房子装修只要掌握了新房装修关键性的东西,装修就不再是让人觉得头疼的事情了,可以参考: 室内前期设计 先测量房子,知道自家房子装修设计的面积和尺寸,尤其是贴瓷砖、墙面漆、壁纸、地板面积。还有后来摆放家具的所占面积。这些,在装修前业主自己都要先根据生活习惯设计计量好。 .木工 装修师傅都知道,施工中有“三兄弟”之说,木工、瓦工、泥工,至于施工顺序当然是遵循着谁脏谁先上的原则,所以三兄弟的出场顺序也有顺序要求:木——瓦——油。
以后 修好 房子 注意
装修公司把我的房子装完了我要怎么验收
您好!下面回答希望能帮助到您。隐蔽工程的验收。在工程进行的前提,应对完工的隐蔽工程,例如水电项目进行预验收。这是因为这些项目基本上是完工时不可见的。所以必须在其没有封闭前进行验收。验收隐蔽工程主要分为三部分的内容:1、 水管给水是否畅通?观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后,有24小时的加压测试。2、 照明和插座是否正常?可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。3、电视讯号是否清析?有没有雪花和干扰?最理想的做法是拿一台小电视进行测试。当然,如果你没有改动电视插座的位置,这个步骤一般可免。4、 电话讯号是否正常?有没有噪声?这个可以通过电话机进行测试。5、网络线路是否正常?除了用带有modem的笔记本电脑外,市面上有一种几十元的专用测试器,可以在不需要拨号的情况测试出信号是否畅通。6、 应检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行,正常情况下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距离。7、地面防水。需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶袋等封闭排水地漏,同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水,隔24小时后,看楼下是否有水渗漏。要注意的是:这种测试的前提是你已经做了防水,而且在贴瓷砖前进行测试。木工的验收。木工的验收主要是体现在:1) 构造是否直平?无论水平方向,还是垂直方向,正确的木工做法都应是直平的。2) 转角是否准确。正常的转角都是90度的,设计因素除外。3) 拼花是否严密准确?正确的木质拼花,要做到缝隙无间或者保持统一的间隔距离。4) 弧度与圆度是否顺畅规圆?除了单个要保证其看上去顺畅外,多个同样造型的还要确保造型的一致性。5) 柜体柜门开关是否正常?柜门开启时,应表现出操作轻便、没有异声。6) 固定的柜体一般接墙部应没有缝隙。7) 木工项目是否存在破缺情况?应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。8) 对称性木工项目是否正确对称。9) 木工项目的装饰面板钉眼有没有补好?当然这是油漆工的活,但由于存在于木工项目中,所以就此一提。10) 天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹和11) 地脚线安装平直,离地准确。12)铝扣板、PVC扣板等洗手间厨房部分的天花板平整没有变形现象。13)柜门把手锁具安装位置正确,开启正常。14)卧室及其他空间门扇开启正常,关闭状态时,上左右门缝严密,下门缝隙适度。一般以0.5cm为佳。油漆的验收1)家具混油的表面是否平整饱和?应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。2) 家具清漆的表面要厚度一致,漆面饱和,干净没有颗粒。3) 墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀。没有空鼓、起泡、开裂现象。4) 木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整,板接处没有裂缝。5) 天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹和变形。6) 墙纸拼缝准确,没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹准确,没有错位现象。7) 墙面没有污染,没有脏迹存在。泥工的验收1) 砖面平正,没有倾斜现象。2) 砖面缝隙规整一致。3) 洗手间、阳台及有地漏的厨房地面砖有足够的自排水倾斜度。4) 砖面没有破碎崩角现象。5) 带图案的瓷砖方向正确,没有反转现象。6) 花砖和腰线位置正确,没有偏位或高度错误现象。金工的验收1) 金属体构造平直,如是窗体部分,要求胶条等封闭件完整。2) 金属窗体操作灵活,没有阻碍。3) 防盗网防盗门等管体焊点经过抛光,落点牢,没有松动现象。4) 规格、管壁厚度达到要求厚度。5) 窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象?杂项的验收1)按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成。2)灯具是否全部亮着?3)检查工程垃圾是否已经全部清除?4)洁具及其他安装品是否安装准确,马桶包括储水及冲水是否正常?洗手盆排水是否正常?5)地漏有没有堵塞?
装修公司 完了 怎么 我的
装修验收方法及验收的步骤
方法 步骤 装修 验收
装修好了验收不给通过,怎么处理
房屋接管验收中发现质量问题,可根据其对房屋不同的影响程度分别处理:1)影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修,直至合格。影响相邻房屋的安全问题,由建设单位负责处理。2)对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题,可约定期限由建设单位负责维修,也可采取费用补偿的办法,由接管单位处理。验房绝招大放送开发商在为业主办理入住手续时竟然是“无证可依”!一番调查下来,让笔者不禁为那些即将办理入住手续的业主捏了一把汗。如此看来,要想日后麻烦少,只有靠业主自己把好“验房关”了。笔者请教了一些专业人士,他们提醒购房者在办理入住手续时要加倍小心,不要草草看房,轻易签字,以致装修入住后发现问题时开发商找借口推诿责任。验房时要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机等,便于测量、记录、取证,主要应检查以下内容:1、检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。最后看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。2、检查房屋有无倾斜。虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时,可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。3、检查房屋有无渗漏。购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。验收房屋最好在下过大雨之后,可在交房之前要求物业公司工作人员一同前往,把厨房、卫生间的水放一放,过两天再来察看是否会渗漏。4、供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位。要检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米,距离达不到要求,日后会影响电视的收看效果。5、检查卫生间的排水情况。看水是否能通畅无阻地排向出水口,否则将给今后的居住带来不便或增加装修改造费用。6、测量房间的层高是否达到要求。建筑层高为2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,住宅层高不能低于2.8米。7、所用的材料是否是当初承诺的品牌。
不给 处理 好了 怎么
家装验收有什么小技巧?
什么 家装 技巧 验收
好心人说说房屋装修完怎样验收
房屋装修 好心人 怎样 说说
房子装修完后,怎么验收墙面?
家装墙面验收标准最佳办法是在晚上打开房屋内灯光,进行实际目测检查,因为墙面在实际施工中,因为施工人员的技术或粗心,有些地方会出现不平或部份疤痕的,白天很难看到,只有在晚上通过打开灯光照明后才能发现,这一点很重要。
墙面 怎么 房子 装修
建材报价
400-835-9611
周一至周日09:00-18:00
网站帮助
网站地图 我要吐槽
微信扫一扫,提交吐槽~
意见反馈
关于我们
联系我们 诚聘英才
预约装修服务
预约后我们将在24小时内与您联系,向您了解装修需求
所在城市
手机号码