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2018北京共有产权房申请条件是什么 北京共有产权房怎么申购

家居风水 作者:小妮子 时间:2018-10-19 14:03:07 浏览量:7173 网民普遍认知程度:53% 来源:住范儿
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2018 是什么 产权 产权
最新的共有产权房申请条件有哪些共有产权房准入标准条件。同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房:
1.家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
2.家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
3.人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。
4.家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。
5.同时符合上述标准,具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士),男性年满28周岁、女性年满25周岁,可以单独申请购买共有产权保障住房。对符合规定条件的共有产权保障住房申请对象,可以调整住房面积核算方式。具体办法,由市住房保障房屋管理局另行制订。扩展资料:共有产权房,是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点,该模式已在江苏省其他地区获得了推广。2017年12月13日,共有产权房入选国家语言资源监测与研究中心发布的“2017年度中国媒体十大新词语”。2017年12月,共有产权房入选2017年民生热词榜。2018年8月30日,上午10时启动申购北京海淀2141套共有产权房申购,全装修均价37800元。参考资料:共有产权房-百度百科

北京共有产权房申请条件?

不行 因为你老公有房产转让记录

北京拟推的共有产权住房谁能申请?

北京市拟推共有产权住房,仅面向无房户且单身申请人须满30周岁。
对于“名下无房”的界定,范围相对较广:
申请家庭有住房转出记录的不得申购;已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的不得申购;有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的不得申购;申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的不得申购。
 如果之前有过房屋买卖记录,那么就基本无缘共有产权住房。
对于已经承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)的申请家庭,购买共有产权住房时,也要在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋如何申请:
符合条件的家庭,可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请,在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,如实申报家庭人口、户籍、住房等情况,并准备相关证明材料。
随后,多部门进行联网审核。
北京市住房城乡建设委会同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内,通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核,区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。
经审核通过的家庭,可取得申请编码,进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。
但会严查处虚假申购和违规使用行为,禁止10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房。
申请家庭成员在本市信用信息管理系统中有违法违规或严重失信行为的,将限制购买共有产权住房。

共有产权住房申购条件有哪些

共有产权住房的申请条件?
(同时符合以下条件)⑴申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。
⑵单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。
⑶申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”,一个家庭只能购买一套共有产权住房。
 哪些人不可以申购?
(有以下情形之一的,不能申购)⑴申请家庭已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的。
⑵申请家庭有住房转出记录的。
⑶有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。
⑷申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

北京共有产权房有多个项目时,可以同时申请吗?

只要满足项目要求当然可以 现在每个项目都有自己的要求 要不你在这个项目所在区有户口 要不就您在这个区上社保 您可以关注公众号北京共有产权保障住房 了解共有产权的项目的申请的具体要求和消息动态

各地的共有产权房申购门槛有何不同?

据报道,进入2018年,北京共有产权房土地供应明显增加。截至目前,已有北京、上海、南京、福州、烟台五地供应共有产权房。报道称,业内预计,共有产权房房价明显低于同一区域商品房房价,伴随共有产权房供应量的增加,城市房价有望进一步平抑,共有产权房主要面向“夹心层”的住房需求群体,作为中端支持的重要方式,旨在让住房制度更加公平合理。各地在设置共有产权房申购门槛方面费了不少心思,北京规定,申请家庭应符合北京住房限购条件且家庭成员在北京均无住房,单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。而上海共有产权房的标准更为细化,包括家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米);2人及以下家庭人均年可支配收入低于
7.2万元、人均财产低于18万元等;且家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为。而南京的共有产权房供给还有意向高端人才倾斜。日前,南京发文明确,三类高层次人才可选择共有产权房等4种方式中的一种进行安居,A类人才甚至可申购不低于200平方米的共有产权房。希望共有产权房可以抑制房价的上涨!
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