95平三室全包装修价格 全包装修合同怎么签

家庭装修全包合同怎么签订?有什么注意事项吗？现在很多买房的80后、90后，由于工作原因没有时间自己装修新房，所以一般都是全包给装修公司，自己负责监督质量及工程进度。
那么，与装修公司签订全包合同时需要注意什么呢毕竟合同签订是最重要的一环，可以避免日后不必要的纠纷！下面就一起来看看。
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。
有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
以上就是关于装修全包合同签订时注意事项的一些分享，另外，建议您在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。
2、付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%.出具审计报告或结算清单。
付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”.但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：
木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；水电改造结束。
3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。
除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。
有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。
所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。
确保工程整体质量和合理安排费用。
以防装饰公司以次充好。
4、监理和质检到场时间和次数：
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。
监理和质检，每隔2天应该到场一次。
设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。
如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
这些都一定要在合同中写清楚。
一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，要尽可能选择保修期长一点的公司。
6、避免做不到的条款，许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。
有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。
比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”.但什么是“绝对环保” 首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”.因此，在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。
所以本人建议您，签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。
因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。

全包签定装修合同时要注意什么

全包装修需要注意什么全包签订合同的注意事项
一、全包装修需要注意什么1、选装修公司、货比三家:既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个核心环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍,这里的货比三家,就是对比三家装修公司,建议在对比装修公司时,所对比的公司不要超过三家。可以在株洲装修网免费发布北京装修招标信息,对比三家优秀装修公司。2、隐蔽工程必须严格把关:隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问题,不仅很难发现,以后维修也会非常麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的用材切不可节约,照好的买,虽然贵点,但绝不会吃亏。在中期验收时,一定要仔细检查,不要放过任何细节,如果对于验收内容不太了解的朋友,可以到中期验收版块详细了解。3、工期一定要装修公司确定好:装修全包给装修公司,一定要注明装修工期,开工、竣工日期、主材进场顺序等,不要让装修公司拖延工期。工期也要注明具体的时间,浮动天数,以及不能按时完工的处理方式!越详细越好,不要觉得这不重要,等工期一拖再拖的时候你后悔就来不及了!4、验收付款不可急:在合同中就要写明验收不合格的详细处理方式,而且我们不要验收了一两个地方就急着签字付款。因为装修付款通常是分期进行的,需要注意的是,尽量让前面的付款步骤少付,保证自己较后手里还有30%以上的工程款。5、不可以转包:有的小型装修公司,并没有自己的装修队伍,很多时候都是将工程接下来然后转包出去,也许有的装修公司会说,没关系,他们找的都是正规、好的装修队。可是我们想想,转包之后,所出现的质量问题,我们应该找谁负责,消费行业“踢皮球”规则,我们可禁不住折腾。哪怕是装修公司负责,以后出现质量问题,进行维修的时候,也会因为许多细节问题产生不少费用。所以,在装修合同中,一定一定要标明,不准转包!6、装修保修别小看:目前政府出台的规定是至少保修两年,有的好的装修公司会保修三年,一定要让装修公司写明保修期限、保修内容,以及保修所产生的费用处理方式,越详细越好!
二、全包签订合同注意事项1、工期约定;2、付款方式;3、中期款交纳的时间;4、增减项目;5、保修条款;6、水电费用;7、按图施工;8、监理和质检到场时间和次数;9、材料的质量和品牌。以上就是关于全包装修注意事项的相关知识就为大家介绍到这里了,总之,选装修公司,需要货比三家。另外,还想提醒大家的是,虽然是全包装修,但若不是完全可以托付的装修公司,我们都不能轻易懈怠。平日里多花时间去施工现场加以监督,以防装修工人偷工减料。

全包怎么和装修公司签合同

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。
2、付款方式的确定3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。
4、监理和质检到场时间和次数5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。
6、避免做不到的条款，许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。

全包装修合同内容有哪些 全包装修合同签订要注意什么

很多为了省心，在装修时都会选择全包装修这种方式，这时我们就需要和装修公司签订全包装修合同，那么，全包装修合同签订内容包括哪些?签订合同时我们要注意什么呢?下面就和小编一起来看看吧。
全包装修合同签订内容有哪些?全包装修方式即包工包料的装修是指在装修过程中的一切装饰材料都由装饰公司购买，由业主根据装饰公司或者施工方报出的价格来支付材料费与工费。
这是一种让业主更省心省力的装修方式，全包装修合同主要内容应该包括以下这些。
1、施工地点与施工日期：
比如说装修地点位于什么街什么小区什么单元及房屋号等，对于开工日期与竣工日期都要写得清楚明白。
2、工程造价：
在包工包料装修合同中金额要用大小写写明。
3、施工准备：
包括施工图纸、施工保证、施工流程等内容的提供。
4、甲乙双方的义务：
这是包工包料装修合同非常重要的一部分。
5、各个装修项目及对应的价格：
比如水电、地砖、吊顶等的价格。
6、付款方式：
一般付款是分阶段付的，所以包工包料装修合同中要罗列清楚乙方完成什么阶段工作后甲方支付多少金额，什么时候一次性付清等。
7、违约责任：
甲乙双方的违约后果都要写明，此外还要列明什么情况下包工包料装修合同可以终止、工期可以延误等。
全包装修合同签订注意事项：
1、全包装修合同是具有法律效应的文本，所以消费者在签订全包装修合同时候要先对各方面进行了解，将装修设计方案和装修预算都确定下来以后再签订装修合同，以防落入装修公司的合同陷阱。
2、可以先考察一下装修公司是不是正规，有没有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业地点。
3、在问装修公司是从哪边购买材料的，材料供应商是否建立可靠合作的关系,材料出现质量问题公司能否承担。
4、要把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细,同时一定要在合同中注明产品的保修期限及范围。
5、在签订全包装修合同时，要注意装修合同中对装修具体要求和完工日期是否表达清楚，如果有漏掉的要求和事项，可向装修公司提出并进行合同的修改，如果没问题签字即可。

装修全包签合同有什么要注意的吗？

全包装修需要注意什么 全包签订合同的注意事

一。全包装修注意事项1、装修公司实力在选择装修公司时，可以多方面了解通过网络或者实地走访等方式，当下家装监理公司的生意基本依赖口口相传得以发展，业主不妨请聘请过家装监理的亲友推荐，也可多上本地家装论坛，在论坛上探探公司的口碑。2、有备而来谈想法在和装修业主交谈的时候最好能带上户型 平面图、实景图等，不要空手前往。在交谈的时候是最能考验监理经验，有经验的监理会按照业主的需求，分析利弊，并提出更科学可行的修改方案。期间， 业主也可多与监理“唠家常”，从非业务谈话中进一步了解监理的经验和为人。3、资格证书需查看现在许多装修公司的监理都没有统一的从业标准，所以现在市场上出现许多打著“家装监理”旗号的个人或小型机构，多利用低价吸引客户，很难体现家装监理应有的价值。业主可让监理出示其拥有的所有资格证书，并上网核实证书的有效性。4、现场汇报要留底有些装修公司的监理会通过短信或者电话汇报现场情况，并给出意见。对于这些意见，业主需要时时关心，如果条件允许，可要求监理公司将所有问题以图片和文件的形式发过来留底，这有助於避免日后纠纷。5、不定期突击检查在装修时建议业主要不定期的检查，在施工现场设置签到表以及整改建议书，这样可以很好的掌握监理人员出勤情况，另外通过查看整改建议书的跟进情况，检验监理人员对工程的责任心。6、请监理越早越好装修质量，一定要严格把关，不能把钱花出去，却达不到想要的效果，然而专业的装修公司一般会有相应的监理。早行动，便能避免与装修公司产生纠纷，省心有放心。
二、全包签订合同注意事项1、工期约定;2、付款方式;3、中期款交纳的时间;4、增减项目;5、保修条款;6、水电费用;7、按图施工;8、监理和质检到场时间和次数;9、材料的质量和品牌。