新房拆改如何处理承重墙

搭配案例作者：shenyis 时间：2018-05-29 15:06:43 浏览量：6990 网民普遍认知程度：70% 来源：住范儿

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处理如何承重新房

承重墙砸了怎么补救
一、承重墙砸了补救方法：
①重新沏上墙，以免将来出现问题，对自己对他人都不利。
②如果不想再沏，房管部门同意，可以去正规材料销售店，买14cm－－16cm的国标槽钢，对梁进行加固。
二、承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。
三、鉴别承重墙的方法：
一、听声音：通常辨别承重墙最简单的方法是用手敲击墙体。有清脆回声的是轻体墙(非承重墙)，而敲打承重墙听到的基本是比较沉闷的声音。
二、看厚度：一般来说承重墙都比较厚，150mm厚的隔墙是非承重墙。一般新建公寓的承重墙厚度都在300mm厚以上。
三、辨部位：外墙以及和邻居共用的墙体都是承重墙。在这类墙体上面掏洞是很危险的，而家中的卫生间、储藏室、厨房以及过道的分隔墙体多数是非承重墙。
四、房屋结构：一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。
五、房屋档次：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。
六、墙砖的材质：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。
七、根据梁与墙的结合处区分：一般墙与梁间紧密结合的是承重墙;采用的斜排砖的方法的是非承重墙。墙体可分为横墙承重墙体、纵墙承重墙体、纵横墙混合承重和部分框架承重等。

房屋承重墙被拆，我该如何？

重新砌回去，砖墙与楼板间隙，间隔50厘米用较薄木楔尖紧，再用较干的水泥砂浆将空隙填满。

新房装修除了承重墙不能拆，还有什么墙不能拆

承重墙，配重墙，梁柱通风管道，燃气主管自来水主管，排水主管等，都不可以拆的

如果装修公司拆除了承重墙，客户有责任么，相应法律怎么规定赔偿的

楼层承重墙必须恢复原样。
并做相应的罚款。
尽快恢复承重墙。
如果造成楼主体结构损坏、裂痕等情况，后果就不是你能承担的起了。

装修房子需要砸承重墙怎么办

1，装修时，承重墙是不能破坏的，更不能砸掉，对楼整体的质量有安全隐患。
2，承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。
3，一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。
当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。
4，承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。

明知楼下拆了承重墙,我把房子卖了,违法吗?

违法。
楼下拆除承重强，影响你房子的安全，楼下的行为对你构成了侵权危险，本应你找物业或者通过法律途径解决，但是你明知结构物有严重的安全隐患风险，确将这种风险转加到其它人头上，威胁他人的安全、给他人造成损失。
再者，这种交易违反了交易基本原则，你没有将其特性、风险完全告知他人。
希望对你有所帮助。
这种事情最好咨询专业律师来协助处理。

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