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房产证加名字都需要哪些部门同意

学搭配 作者:kitty6 时间:2018-09-05 12:18:18 浏览量:9469 网民普遍认知程度:49% 来源:住范儿
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在房产证上加名字,需不需要产证上所有人的同意 你好需要房产证上的所有人同意才可以的。

房产证上添加共有人名字,如何办理?

房产证加名字需要本人签字吗

需要房产证上所标注的房产持有人全部到场,如果来不了,可以让他办理授权委托书,指定一位代理人代为行使他的权利。具体流程如下:首先,在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是,在房产证加名字要收取相应的费用,主要有契税、工本费等。
一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。
二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。
三、加名字所需的证件材料和注意事项。1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

给房产证上加人需要什么

带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;办理房产证上加名字所需费用:
110元手续费,明细如下:
80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

去房管局加名字,需要被加的人去吗?

房产证加名需要双方共同前往。
夫妻办理房产证加名的程序为:
夫妻双方带好三证(结婚证、身份证、房产证)及购房合同到原登记发证机关窗口办理;如房屋办理了抵押贷款,还需取得贷款银行的书面同意办理证明。
房屋登记费收费标准为:
住宅每套80元,非住宅每件550元。
每增加一本证书加收证书工本费10元。
如果加名人与原产权人没有婚姻关系,可按赠与、买卖等方式办理房产证加名。
除房屋登记费外,还需缴纳相关税费。

房产证加名需要什么手续?

在房产证上加名字,需要房子房产证上所有人都同意,以及登记人的配偶,都同意,而且持证件一起去房管部门签字办理手续,才可以。
你说的房子房产证有你婆婆姓名,她又不在了,需按照继承法规定,在她无遗嘱指定继承人情况下,依照第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承你婆婆名下房产份额,以上三方一起去公证处,办理选取一位继承人来继承,其他继承人签署放弃继承协议,再做个公证,被选取继承人,凭公证书,和房本上其他房产共有人一起去房管,办理继承过户手续!办理完毕继承过户,在办理你说的加名字手续。
如果不是加房本上原有房主配偶姓名,只能通过买卖或是赠与一部分房产方式,办理加名字手续!需要缴纳过户税费。
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