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西安楼盘摇号关系户名单被曝光 45人中20人真实信息相符

名流家居 作者:85斤 时间:2018-10-19 19:00:14 浏览量:7813 网民普遍认知程度:43% 来源:住范儿
本篇内容为“陕西西安一楼盘摇号前被内定 官方回应称确有其事“的相关问题,通过调查得知广大用户还对遮光窗帘相关信息介绍,“共享”客户信息成装修业潜规则 5名装修人员被起诉等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于陕西西安一楼盘摇号前被内定 官方回应称确有其事等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
45人中 关系户 20 信息
西安关系户摇号楼盘问题出在哪里?最近,备受关注的“南长安街壹号”内定关系房事件进入调查阶段。
央视新闻在采访长安区相关部门时得到回应:
确有公职人员向开发商打了招呼,介绍关系户购房。
在等待进一步调查结果的过程中,不少人也注意到这次“摇号门”事件当中的公证机构——陕西省西安市汉唐公证处。
作为当天楼盘摇号的监督公证处,在这次事件中究竟扮演了怎样的角色?
是如何来保证过程中的公平公正呢?
今年3月30日,西安市房管局发布了“关于进一步加强商品住房销售管理的通知”,其中第五条提到,“意向购房人数多于可售房源的,应采取公证摇号方式公开销售,由公证机构全程监督,严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。
”一旦有房产商违反规定,将会受到“被限制网签销售、暂停受理新申请预售许可”等惩罚。
4月29日,“南长安街壹号”房产项目在摇号销售57、58和59号楼时,开发商按照规定要求,申请由陕西省西安市汉唐公证处进行公证。
那么,公证处作为监督机构,当天的内容和程序是怎样监督的呢?
陕西省西安市汉唐公证处工作人员:
“按常规来讲,就楼盘里边公示的资料,基本的你的五证,摇号的要求,房源的公示,如何登记,时间,节点,我们就是尽可能把他所公示的相关规定,按照规则进行阅读,对里边有可能会出现歧义的,或者说从某种程度上难以把控的难以掌握的,尽量给他提出建议来,因为这是商业行为,你公证处没有权利要求人家怎么样,因为没有详细内容规定或者讲不是法定公证事。
”工作人员告诉记者,他们在公证过程中注重的是程序合规。
同时,公证员作为法律职业人也会按照程序法等规定进行相应的公证工作。
那么对于当天备受关注的摇号环节,公证人员是否会对摇号系统进行相关的检测呢?
公证处工作人员:
“在投入使用之前进行三次公测,一堆名单拿过来,先去摇 ,摇完以后有没有重复的,比如说您是十号,不停地出现十号,那这明显地看出是有问题的,公测了以后都不一样,那说明这个软件在运行过程中,最起码在我们进行公测运行过程中,是正常运行的。
”除了对摇号系统进行测试外,对于摇号时的人为操作环节,公证员又会进行怎样的监督呢?
公证处工作人员:
“据我们后来了解,它这个摇号系统是有著作权证,有资质的一个软件公司,它专门委派了一个操作员,操作员包括他们公司的相关证照,证书,操作员的授权书,以及操作员本身的身份证,我们全部留存的而且要核对。
”汉唐公证处的工作人员表示,对于“南长安街壹号”内定关系房事件中究竟哪个环节存在问题,他们也说不清楚,目前也在配合调查组完成相关工作。
记者从西安市房管局了解到,目前除了维护房地产市场秩序、规范市场外,作为职能部门西安市房管局也将对商品房摇号的内容进行细化管理。
来源: 华商报(西安)

浙江一楼盘现关系户名单 销售打招呼预约很正常是怎么回事?

新京报快讯(记者王煜 曾金秋)一座尚未开盘的楼盘,却因为一份229人的“关系户名单”引发关注。
今日(3月23日)下午,就网传“香港兴业·璟颐湾关系户记录总表”,开发商嘉兴兴裕置业有限公司销售人员回应称,开盘前有人打招呼预约“很正常”,即便“有关系”也需参加摇号,并不能保证最终成功认购。
新京报记者获得的一份名为“香港兴业·璟颐湾关系户记录总表”的文件显示,每名预约购房者均登记有日期、姓名、联系电话、首选及次选房号、对接销售员。
除了这些常规信息外,每名预约人的登记信息中,还包括职业及关系。
在全部229名预约购房者中,除部分开发商员工、项目方工作人员外,包含大量公务人员,部分直接标注职务,涉及嘉兴市多个职能部门。
而在“关系”一栏,多数注有谁打了招呼,以及打招呼者的职务等。
今日下午,新京报记者随机拨打其中8名预约者电话,对方均确认曾在该楼盘登记,表格中所载包括职业、关系等信息属实。
但8人均表示,预约时销售人员并未承诺优惠。
其中,一名自称在当地政府职能部门工作的预约者称,买房为自住,由于现场看房者太多,担心买不到,于是“托人”预约。
新京报记者了解到,香港兴业·璟颐湾项目位于嘉兴城南区姚家荡公园,预计今年4月份开盘,周边楼盘均价普遍在8000元左右。
今日下午,新京报记者就此事咨询楼盘开发商嘉兴兴裕置业有限公司。
对方回应称,已注意到此事,网传表格来源目前尚不清楚,但表中登记的内容“没错”。
兴裕置业一名王姓销售人员称,预约者均为意向客户,开盘前有人打招呼“很正常”。
至于对预约者的社会关系及“介绍人”登记,是为了“了解客户来源”。
他表示,由于房源紧张,即便有“关系”也需参加摇号,并不能保证最终成功认购。

买房摇号官员打招呼都损害了谁的信誉?

据央视新闻报道,西安市长安区纪委确认,的确有公职人员向开发商打了招呼,介绍关系户购房,但是具体涉及了多少人,他们通过什么形式完成了交易,打招呼的过程中又是否存在利益输送的行为,这一切还有待进一步调查。
5月24日晚,一份疑似融创“南长安街壹号”房产项目部分摇号购房者信息登记表开始在网上传播。
这份登记表显示,多套楼房被当地多名政府工作人员内定。
据《华商报》报道,名单共涉及13个单位、45人,记者核实发现其中20人姓氏或姓名职务相符。
从一开始网曝内定,到其后开发商发表声明,矢口否认内定,称网传信息“与事实严重不符,恶意诋毁公司形象”,再到名单上的名字逐步被对应为现实人物,事件的脉络日渐清晰。
不知那家信誓旦旦、诅咒发誓宣称“公开摇号过程有公证并录像,过程公开、公正、公平”的企业,还有什么说辞?
政府工作人员“内定摇号”,争夺的是购房优先权,并不意味着不付钱,或少付钱。
也因此,一些人认为此事不过是一次“插队”,仍属于商业行为范畴,讲人情、拼关系,肯定不合适,但也没什么大不了的。
然而,问题并没有那么简单。
政府工作人员“内定摇号”,首先违反了相应的程序与规矩,妨碍了商业公平、社会正义。
既然整个过程都公开透明地摇号,那为什么政府工作人员可以例外?
不管出于什么样的原因,这对于那些苦苦排队、焦灼地期盼摇到号的一般民众而言,都是不公平的。
此外,据媒体调查发现,这些关系购房人的身份,均是与地产相关的权力部门。
如质监、规划、房管、城改、供电、国土、建设、城管等,除了几名区领导外,大部分都是行政主管部门的局长、主任、处长、科长等干部。
这些人的权力范围均与地产项目有着扯不清的关联。
这就难免让人怀疑,其中可能存在公权力与商业的交换与勾兑。
相信在接下来的调查中,会有更多的信息被披露出来。
但也应注意到,若干疑点仍需进一步澄清。
一方面,正如企业此前声明的那样,既然摇号过程有公证并有录像,那么,“内定”的操作又是怎么完成的?
根据相关人员披露,购房者信息一旦录入系统,进入摇号环节,就由程序自行操作,人为干预不再可能。
果真如此,或许这些掌握着地产企业命脉的官员们,他们的房源是预留的,根本没有进入摇号系统。
那些眼巴巴的摇号者,面对的其实是残缺的房源。
当然,也不排除技术层面的“捣鬼”,无论如何,都应该深挖严查其中究竟有没有利益输送。
另一方面,很多人都在质疑:
官员“内定”房源,公证机构在干什么?
如果所谓的“公证”,每一次都沦为邀请方弄虚作假的道具,成为一种必要的“背书”,则这样的公证又有什么存在的价值?
还有,从目前“南长安街壹号”曝出问题看,此类关系户“内定”房源的现象或许并非个例。
这也提醒有关方面要加强监管,及时介入,以维护最起码的秩序。
事实上,此事被曝光后,西安市长安区住房保障和房屋管理局迅速召开会议,警示10多家在售商品房项目和刚取得《商品房预售许可证》项目,要求在售商品房时,全程邀请公证机关参与、录制整个过程、邀请媒体参与监督;同时要向社会公开所有房源信息、公开摇号选房规则、摇号选房过程要全部公开、依次递补购房过程也要全部公开。
必须认识到,公平公正不是挂在嘴边的口号,而应该成为公共生活中的必需品,贯穿公民生活的全部。
“内定摇号”事件,损害的不仅是公平竞争的商业信誉,连带受损的,还有政府的权威和公信力。
在公众抢房的背景下,西安曝出的这一案例,一方面,撩拨了公众情绪,引发社会焦虑;另一方面,官员纷纷动用关系抢房,在某种程度上也成了当地房地产价格急骤上涨的幕后推手,造成更严重的市场后果。

西安关系户摇号楼盘问题出在哪里?

最近,备受关注的“南长安街壹号”内定关系房事件进入调查阶段。
央视新闻在采访长安区相关部门时得到回应:
确有公职人员向开发商打了招呼,介绍关系户购房。
在等待进一步调查结果的过程中,不少人也注意到这次“摇号门”事件当中的公证机构——陕西省西安市汉唐公证处。
作为当天楼盘摇号的监督公证处,在这次事件中究竟扮演了怎样的角色?
是如何来保证过程中的公平公正呢?
今年3月30日,西安市房管局发布了“关于进一步加强商品住房销售管理的通知”,其中第五条提到,“意向购房人数多于可售房源的,应采取公证摇号方式公开销售,由公证机构全程监督,严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。
”一旦有房产商违反规定,将会受到“被限制网签销售、暂停受理新申请预售许可”等惩罚。
4月29日,“南长安街壹号”房产项目在摇号销售57、58和59号楼时,开发商按照规定要求,申请由陕西省西安市汉唐公证处进行公证。
那么,公证处作为监督机构,当天的内容和程序是怎样监督的呢?
陕西省西安市汉唐公证处工作人员:
“按常规来讲,就楼盘里边公示的资料,基本的你的五证,摇号的要求,房源的公示,如何登记,时间,节点,我们就是尽可能把他所公示的相关规定,按照规则进行阅读,对里边有可能会出现歧义的,或者说从某种程度上难以把控的难以掌握的,尽量给他提出建议来,因为这是商业行为,你公证处没有权利要求人家怎么样,因为没有详细内容规定或者讲不是法定公证事。
”工作人员告诉记者,他们在公证过程中注重的是程序合规。
同时,公证员作为法律职业人也会按照程序法等规定进行相应的公证工作。
那么对于当天备受关注的摇号环节,公证人员是否会对摇号系统进行相关的检测呢?
公证处工作人员:
“在投入使用之前进行三次公测,一堆名单拿过来,先去摇 ,摇完以后有没有重复的,比如说您是十号,不停地出现十号,那这明显地看出是有问题的,公测了以后都不一样,那说明这个软件在运行过程中,最起码在我们进行公测运行过程中,是正常运行的。
”除了对摇号系统进行测试外,对于摇号时的人为操作环节,公证员又会进行怎样的监督呢?
公证处工作人员:
“据我们后来了解,它这个摇号系统是有著作权证,有资质的一个软件公司,它专门委派了一个操作员,操作员包括他们公司的相关证照,证书,操作员的授权书,以及操作员本身的身份证,我们全部留存的而且要核对。
”汉唐公证处的工作人员表示,对于“南长安街壹号”内定关系房事件中究竟哪个环节存在问题,他们也说不清楚,目前也在配合调查组完成相关工作。
记者从西安市房管局了解到,目前除了维护房地产市场秩序、规范市场外,作为职能部门西安市房管局也将对商品房摇号的内容进行细化管理。
来源: 华商报(西安)

浙江一楼盘现关系户名单 销售打招呼预约很正常是怎么回事?

新京报快讯(记者王煜 曾金秋)一座尚未开盘的楼盘,却因为一份229人的“关系户名单”引发关注。
今日(3月23日)下午,就网传“香港兴业·璟颐湾关系户记录总表”,开发商嘉兴兴裕置业有限公司销售人员回应称,开盘前有人打招呼预约“很正常”,即便“有关系”也需参加摇号,并不能保证最终成功认购。
新京报记者获得的一份名为“香港兴业·璟颐湾关系户记录总表”的文件显示,每名预约购房者均登记有日期、姓名、联系电话、首选及次选房号、对接销售员。
除了这些常规信息外,每名预约人的登记信息中,还包括职业及关系。
在全部229名预约购房者中,除部分开发商员工、项目方工作人员外,包含大量公务人员,部分直接标注职务,涉及嘉兴市多个职能部门。
而在“关系”一栏,多数注有谁打了招呼,以及打招呼者的职务等。
今日下午,新京报记者随机拨打其中8名预约者电话,对方均确认曾在该楼盘登记,表格中所载包括职业、关系等信息属实。
但8人均表示,预约时销售人员并未承诺优惠。
其中,一名自称在当地政府职能部门工作的预约者称,买房为自住,由于现场看房者太多,担心买不到,于是“托人”预约。
新京报记者了解到,香港兴业·璟颐湾项目位于嘉兴城南区姚家荡公园,预计今年4月份开盘,周边楼盘均价普遍在8000元左右。
今日下午,新京报记者就此事咨询楼盘开发商嘉兴兴裕置业有限公司。
对方回应称,已注意到此事,网传表格来源目前尚不清楚,但表中登记的内容“没错”。
兴裕置业一名王姓销售人员称,预约者均为意向客户,开盘前有人打招呼“很正常”。
至于对预约者的社会关系及“介绍人”登记,是为了“了解客户来源”。
他表示,由于房源紧张,即便有“关系”也需参加摇号,并不能保证最终成功认购。

买房摇号官员打招呼都损害了谁的信誉?

据央视新闻报道,西安市长安区纪委确认,的确有公职人员向开发商打了招呼,介绍关系户购房,但是具体涉及了多少人,他们通过什么形式完成了交易,打招呼的过程中又是否存在利益输送的行为,这一切还有待进一步调查。
5月24日晚,一份疑似融创“南长安街壹号”房产项目部分摇号购房者信息登记表开始在网上传播。
这份登记表显示,多套楼房被当地多名政府工作人员内定。
据《华商报》报道,名单共涉及13个单位、45人,记者核实发现其中20人姓氏或姓名职务相符。
从一开始网曝内定,到其后开发商发表声明,矢口否认内定,称网传信息“与事实严重不符,恶意诋毁公司形象”,再到名单上的名字逐步被对应为现实人物,事件的脉络日渐清晰。
不知那家信誓旦旦、诅咒发誓宣称“公开摇号过程有公证并录像,过程公开、公正、公平”的企业,还有什么说辞?
政府工作人员“内定摇号”,争夺的是购房优先权,并不意味着不付钱,或少付钱。
也因此,一些人认为此事不过是一次“插队”,仍属于商业行为范畴,讲人情、拼关系,肯定不合适,但也没什么大不了的。
然而,问题并没有那么简单。
政府工作人员“内定摇号”,首先违反了相应的程序与规矩,妨碍了商业公平、社会正义。
既然整个过程都公开透明地摇号,那为什么政府工作人员可以例外?
不管出于什么样的原因,这对于那些苦苦排队、焦灼地期盼摇到号的一般民众而言,都是不公平的。
此外,据媒体调查发现,这些关系购房人的身份,均是与地产相关的权力部门。
如质监、规划、房管、城改、供电、国土、建设、城管等,除了几名区领导外,大部分都是行政主管部门的局长、主任、处长、科长等干部。
这些人的权力范围均与地产项目有着扯不清的关联。
这就难免让人怀疑,其中可能存在公权力与商业的交换与勾兑。
相信在接下来的调查中,会有更多的信息被披露出来。
但也应注意到,若干疑点仍需进一步澄清。
一方面,正如企业此前声明的那样,既然摇号过程有公证并有录像,那么,“内定”的操作又是怎么完成的?
根据相关人员披露,购房者信息一旦录入系统,进入摇号环节,就由程序自行操作,人为干预不再可能。
果真如此,或许这些掌握着地产企业命脉的官员们,他们的房源是预留的,根本没有进入摇号系统。
那些眼巴巴的摇号者,面对的其实是残缺的房源。
当然,也不排除技术层面的“捣鬼”,无论如何,都应该深挖严查其中究竟有没有利益输送。
另一方面,很多人都在质疑:
官员“内定”房源,公证机构在干什么?
如果所谓的“公证”,每一次都沦为邀请方弄虚作假的道具,成为一种必要的“背书”,则这样的公证又有什么存在的价值?
还有,从目前“南长安街壹号”曝出问题看,此类关系户“内定”房源的现象或许并非个例。
这也提醒有关方面要加强监管,及时介入,以维护最起码的秩序。
事实上,此事被曝光后,西安市长安区住房保障和房屋管理局迅速召开会议,警示10多家在售商品房项目和刚取得《商品房预售许可证》项目,要求在售商品房时,全程邀请公证机关参与、录制整个过程、邀请媒体参与监督;同时要向社会公开所有房源信息、公开摇号选房规则、摇号选房过程要全部公开、依次递补购房过程也要全部公开。
必须认识到,公平公正不是挂在嘴边的口号,而应该成为公共生活中的必需品,贯穿公民生活的全部。
“内定摇号”事件,损害的不仅是公平竞争的商业信誉,连带受损的,还有政府的权威和公信力。
在公众抢房的背景下,西安曝出的这一案例,一方面,撩拨了公众情绪,引发社会焦虑;另一方面,官员纷纷动用关系抢房,在某种程度上也成了当地房地产价格急骤上涨的幕后推手,造成更严重的市场后果。
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