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上海酒店式公寓如何装修

软装 作者:哈哈~~~~ 时间:2018-09-17 14:09:14 浏览量:5248 网民普遍认知程度:78% 来源:住范儿
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请问酒店式公寓装修家居需要注意什么? 酒店式公寓装修家居需要注意的事项:
1、防水防潮:
在酒店及公寓客房,常常会因水和湿气的侵扰对家具形成破坏。
茶水的倾倒、卫生间湿气及洗浴桑拿水蒸气的弥漫、洗浴湿毛巾的接触、季节性气候湿度变化等等,会造成家具封边暴露、脱落、板面变形膨胀、饰面裂纹、起泡、霉变等问题,所以购买家具应重点考虑其防水防潮的功能;2、防火、耐高温:
点燃的香烟、火柴等会对家具表面造成损伤,严重的甚至造成火灾,家具防火阻燃的性能不可忽视;3、耐磨:
客房常规用具,如电话、烟灰缸、茶杯、台灯、花盆、手提电脑、行李箱、电热开水器等,在日常使用中都有可能与家具表面磨擦从而造成划痕,影响家具的有效寿命。
家具板材的耐磨性是决定家具有效寿命的其中重要因素;4、环保:
家具用材,如刨花板、纤维板、胶水、油漆等,会释放对人体有害的气体。
酒店及公寓客房相对密闭,刺激眼鼻的气体将直接影响客房的入住率,家具的环保性已成为现代客人选择入住酒店条件的重要因素;5、款式、风格及设计:
家具的风格和款式应与装修风格相和谐,避免简单装修配套豪华家具,或豪华装修配套低档家具;家具选择,应考虑酒店及公寓的地理位置、面向客户群、客房定价以及投资限制等,应以客人的喜好和消费观念为中心,以家具合理设计及产品的风格来弥补建筑及装修的不足,提升酒店档次及特色;6、一次投资及保值时间:
为保证不因家具的老化和损坏而影响客人入住率,家具的选择除考虑一次投资成本外,同时应考虑一次装修经营过程中的家具重复累计投资,应选择不需要重复投资也能长久保持良好的外观质量、性能价格比高的产品,同时对家具公司给出的保修时间也应有所考量。

上海浦东新区酒店式公寓装修设计多少钱


一、建安成本 酒店式公寓(11层左右)建安成本(不含电梯、智能系统、消防设备等设备系统),成本为2500元/平方米左右。 如含设备系统,成本在3500元左右。 以上成本不包括公寓、公共部分的装修成本。
二、公寓内装修成本 酒店式公寓户内装修成本为: (一)40平方米户型 1、地面:地砖、瓷砖为主要材料,合计4500元左右。 2、墙面:墙纸,合计成本1500元左右。 3、吊顶:轻钢龙骨,石膏吊顶,合计成本4500元左右。 4、厨房+卫生间(不含洁具、厨具):合计成本为4800元左右。 5、洁具套件:2800元左右 6、户式中央空调:30000元左右 7、厨具(电磁炉、微波炉、热水器):1500元左右 1-7项合计:49600元,每平方米装修成本为:1240元。
(二)50平方米典型户型: 1、地面:地砖、瓷砖为主要材料,合计5500元左右。 2、墙面:墙纸,合计成本2000元左右。 3、吊顶:轻钢龙骨,石膏吊顶,合计成本6000元左右。 4、厨房+卫生间+阳台(不含洁具、厨具):合计成本为6300元左右。 5、洁具套件:3500元左右 6、户式中央空调:30000元左右 7、厨具(电磁炉、热水器、微波炉):1500元左右 1-7项合计:54800元,每平方米装修成本为:1096元。 公寓内装修成本不含公寓内家具和所有软装饰的费用! 酒店式公寓装修成本主要集中在厨房、卫生间部分。如从成本考虑,可不使用户式中央空调,改为分体式空调(成本为5000元左右),可大幅度节省成本。10000平方米,小高层,标准间:24平方米财富中心酒店式公寓服务项目成本预算
一、 人员工资、福利费用 总服务台(24H) 5人 商务中心(8H) 2人 洗衣店 (8H)2人 客房服务3人(视租赁合同定) PA保洁 (24H)10人(负责公寓的保洁、清洗地毯、大堂石面保养等) 合计:22人*
2.5万/年=55万
二、 配套机器设备、设施费用 复印机2台(行政 商务中心) 6万 电脑7台(行政3,商务中心2,总台2) 6万 打印机2台(行政1,商务中心1,总台1) 1万 碎纸机1台(商务中心) 0.2万洗衣设备 5万 前台接待系统应用软件 5万 地毯抽洗机 3万 单擦机(用于洗地\抛光) 3万 吸尘器4台
1.5万其它工具类 1万 合计:30万 以上机器设备按5年折旧,则每年成本为6万
三、 清洁剂、物料消耗费用 4000元/月*12=
4.8万
四、 以上预算未计入餐饮类收入及成本
五、 总体年成本 1、如不计物资折旧,维持公寓四星服务水准的固定费用约为59.8万/年。 2、如计入折旧成本,维持公寓四星服务水准的固定费用约为6
5.8万/年。 1、 租金120万元(按杭州市旧厂房租赁均价250元/平米·年测算) 2、 税金50万元 3、 水电等能耗60万元(按收入7%测算) 4、 员工工资70万元(按40人测算) 5、 办公费30万元(按收入4%测算) 6、 布草洗涤费用、维修费用20万元 8、 折旧60万元(按10年计提) 9、物料消耗及其他费用170万元 10、财务费用30万元(投入资金均为银行贷款算) 物料消耗、维护:10000元/月×12= 12万元 水电能耗(按收入7%) 管理办公费用(按收入4%) 税收(按营业额
5.55%)

上海43平酒店式公寓装修6万可以弄好吗

43平6万基本可以全搞定了,如果成本控制的好的话,应该电器都可以一起搞定了,前提是看楼主你用什么品牌和什么档次哈,特别是在主材上面一定得控制好,别听商家瞎忽悠,尽给你推荐价格贵利润高的产品给你,自己定个预算,你也可以到A线之家上看一下,他们设计不要钱,材料按实结算,人工费一口价,这样倒是也避免了后期增项目和装修猫腻问题。

50平米酒店式公寓装修成本大概要多少

基础装修的话费用1到2万元,精装修预计费用应该3到4万元。50平米装修预算包括项目:
一、材料部分1、地砖,费用按照平米计算, 包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为32
5.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%--8%。2、木地板使用仿实木,费用按照平米计算,如果要与地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝。地板报损加8%--10%。3、厨房卫生间墙地砖,费用按照平米计算。报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg.柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg.)挑选方式可以参考地砖的方式。4、卫生间设备,如果由承包方来提供的话按市场价格计算。(小提示:现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要使用太便宜的。)5、吊顶,按照平米计费。6、阳台墙地砖,按照平米计费,需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴,因为味道过重。 套装门建议使用复合实木会结实一些。7、厨房橱柜,(水晶板、亚克力、烤漆等,但是不包括品牌,还有龙头、水池)
二、人工预算1、墙基层处理,费用是按照平米计算的。2、墙体涂料粉刷墙,费用按照平米计算。3、卫生间防水,按照平米计费。
三、工程量1、电力改造。, 供电线路,电线管、万能角铁(30×30,40×40)、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片(砂轮片)、机油20#。照明
2.5mm2铜芯双包电线 BVV2×
2.5mm2,BVV2×
1.5mm2(开关)。 空调等设备 照明电路,灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。

上海89平酒店式公寓房装修半包多少钱

你好,看是什么主题形式的,建议根据空间设计以及个人要求做个预算,半包,也就是包水电、泥工、油漆这些,其他的木工、软装、材料你自己买,你要是没时间或者嫌麻烦的话也可以委托给装修公司来代购,

40平米酒店公寓怎么装修效果图

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