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经济适用房房产证办理又需要准备哪些资料

名流家居 作者:guqian 时间:2018-10-08 11:07:31 浏览量:3469 网民普遍认知程度:49% 来源:住范儿
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房产证 准备 办理 哪些
经济适用房房产证办理需要准备哪些材料
一、经济适用房房产证办理需要准备的材料有以下: 
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)
5.⑴购房人已婚
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书:购房者在本地则到民政局办理、购房者在异地则到公证处办理、购房者在国外则到大使馆办理
二、新华网http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-08-22/c_11704410
5.htm

办经济适用房房产证需要准备什么证件

个人如果想办理房产证,需带着本人的身份证原件、复印件,户口本,婚姻情况证明。
购房合同、契税完税凭证、物业维修基金缴纳凭证、商品房交易办证通知单、印花税完税凭证、开发商提供的产权登记备案证。
如果是经济适用房,还要提交准购证等。

经济适用房办房产证需要什么证件

经济适用房房产证是在便民中心房管处窗口办理的。
前去办理的市民必须带上身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或者单身证明,单身证明可先去民政局办理)以及经济适用房购房合同。

请问,单位盖的经济适用房办理房产证,需要哪些材料?

您好。如果是新房,通常交房以后三个月拿到房产证;如果是二手房,那么过户以后,15到30日左右拿到房产证。除此之外,希望下面的信息能够帮助到您。
一、办理房产证需要的材料1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减凭证;7、购房者身份证明(复印件核对原件);8、房屋共有的提交共有协议;9、银行的提前还贷证明。
二、新房办理房产证流程1、初始登记:根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。3、拿会测图/表:可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关证件:包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修金,契税:无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。6、按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。一般来说新房办房产证是由开发商办,你交齐开发商所需要资料即可,拿以上这些东西到当地的房产交易就可以去办理的。 
三、二手房房产证办理流程1、先要相关部门办理买卖过户登记买卖双方进行房产交易后1个月内,需要持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。切记带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、接到通知后办理过户手续在接到交易所办理过户手续的通知后,买卖双方携带好身份证、户口本、图章等,同时交纳完手续费、契税、印花税后便可以办理过户手续。3、去房屋土地管理局进行登记申请办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在3个月的时间里到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局进行登记申请。办理申请需要的证件、资料有:卖方的整栋楼的房屋权证、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《商品房购销合同》《房屋权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》。4、审核通过后领取房产证经房地产管理部门审查验证无误后,买方即可领取房地产权证。

经济适用房购房证的办理需要哪些

第一步:
借款人在办理贷款前,需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;第二步:
发展商:
作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。
第三步:
贷款银行:
信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批。
第四步:
贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。
第五步:
国土局产权登记和公证部门:
办理房产产权抵押登记手续。
第六步:
通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。
第七步:
通知借款人领回借款合同、借据、保险单。
第八步:
贷款行信贷员将贷款档案归档。
以上仅供参考,具体您也可以咨询您所要购买的项目。
目前各家银行实行的利率不尽相同,建议您咨询一下办理房贷业务的银行方面。
房产证办理,可以由开发商统一办理,也可以由业主个人办理,主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定,如果有即按约定执行,如果没有需要与开发商协议。

现在办理经济适用住房的房产证需要交哪些

经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。
一、房产证办理流程房产证办理,可以由开发商统一办理,也可以由业主个人办理,主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定,如果有即按约定执行,如果没有需要与开发商协议。如果是由业主办理房产证,也需得到开发商的配合,其房产证办理程序如下:1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请。2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间。3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权。5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费。6、发证:房管部门在规定的时间内办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
二、办理房产证需要提交申请材料(1)房屋买卖合同。(2)盖章的申请表。(3)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份。(4)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。(5)契税完税或减免税凭证。(6)专项维修资金专用收据。(7)购房人身份证明(复印件核对原件)。(8)银行的提前还贷证明。(9)共有的提交共有协议。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
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