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什么是个人住房公积金贷款?个人公积金贷款流程指南

定制 作者:梨儿 时间:2018-10-26 12:11:37 浏览量:4526 网民普遍认知程度:56% 来源:住范儿
本篇内容为“个人住房公积金贷款买房的流程“的相关问题,通过调查得知广大用户还对住房公积金贷款的优缺点及流程 个人公积金贷款条件介绍,个人公积金贷款的申请流程等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于个人住房公积金贷款买房的流程等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
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个人住房公积金贷款申请流程?1贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求提供的其他资料。
2对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管1借款人提供:
房产证复印件、已购公房提供原购房合同复印件、与消费对象签属的合同、首付款凭证;2借款人提供:
身份证、户口本的复印件(首页、户主页、本人页、 本人页及变更页);3加盖单位公章的收入证明及单位营业执照副本复印件并一同加盖单位公章;4 借款人为已婚需提供:
结婚证复印件、配偶提供材料包括:
配偶身份证、户口本(格式同借款人一致)5借贷人为单身或离异需提供:
单位在婚姻证明上注明单身并加盖公章,离异的提供离婚证;6借款人提供一英寸免冠近期照片两张;7外地借款人提供《暂住证》;8交纳保险费;9签属借款协议(有配偶的需配偶一同前往);10携带提交的各项身份证明的原件。

申请个人住房公积金贷款第一步要到什么地方、准备什么材料?

申请个人住房公积金贷款第一步要到关机及管理中心、准备一下材料:
首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,由所在单位盖章后,连同下列证明材料交贷款银行:
  1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件);  2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》;3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件;4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料:
1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》;  2、所购房屋评估报告书;  3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄;  4、购房合同。
个人住房公积金贷款操作的全过程  1、咨询,领取表格; 2、提出申请;  3、签订借款合同和抵押合同;  4、办理抵押登记手续;  5、办理房屋登记手续;  6、办理房屋财产保险;  7、贷款转帐;  8、每月还款;  9、贷款结清注销

什么是个人住房公积金贷款

  个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。
该贷款可由资金管理中心委托银行发放。
为进一步推动住房商品化、社会化的进程,住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。

个人住房公积金贷款需要提供哪些资料和证明?

1、借款人和配偶及参与计算贷款额度的直系亲属的户口簿、身份证的原件和复印件。
借款人与配偶不在同一户口簿的还要提供婚姻证明;  2、借款人与售房单位签订的《上海市内销商品房预售合同》(期房)或《上海市内销商品房出售合同》(现房);  3、20%自筹购房资金交存贷款银行的收据;  4、借款人和参与人的单位和个人住房公积金帐号或经确认的《职工公积金缴存情况证明》资料;  5、凡建造、翻建、大修自住住房的,提供城建规划部门的批准文件、估价书或预算表;  7、提供《上海市内销商品房预售许可证》(期房)或《上海市商品房注册登记证》(现房)的复印件;售房单位的营业执照复印件;售房单位向房地产登记机构办理过的房屋所有权初始登记复印件

有没有人知道个人住房公积金贷款买房流程是怎么样的?

你好,很高兴能够回答你的问题住房公积金贷款首先你得满足以下条件:
  (1)借款人具有城镇户口;  (2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);  (3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;  (4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;  (5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;  (6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;  (7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.然后再带齐资料去办理。

个人住房公积金贷款是什么意思?

就是用公积金贷款买房咯
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