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商业银行申请办理"个人住房贷款"需要哪些条件?

学装修 作者:AC Milan 时间:2018-08-24 17:38:10 浏览量:8023 网民普遍认知程度:53% 来源:住范儿
本篇内容为“工商银行办理个人住房抵押贷款所需条件及材料“的相关问题,通过调查得知广大用户还对个人住房抵押贷款首付比例 个人住房抵押贷款申请条件,银行小额贷款申请条件及其所需材料等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于工商银行办理个人住房抵押贷款所需条件及材料等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
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请问!商业贷款买房需要具备什么条件? 主要看信用有没有问题收入是否负担得起贷款月供年龄够不够等等满意请采纳回答!

申请工商银行的一手个人住房贷款需要满足哪些条件?

申请一手个人住房贷款的基本条件包括:
1.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
2.具有合法有效的户籍证明或有效居留证明。
3.具有良好的信用记录和还款意愿;
4.具有按时足额偿还贷款本息的能力,借款人该笔贷款的月支出与收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与收入比控制在55%(含)以下。
5.具有商品房销(预)售合同或购房意向书。
6.贷款行规定的其他条件。 温馨提示:以上内容请您参考,具体以贷款行审核结果为准。

申请工商银行的一手个人住房贷款需要满足哪些条件?

申请一手个人住房贷款的基本条件包括:
1.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
2.具有合法有效的户籍证明或有效居留证明。
3.具有良好的信用记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力,借款人该笔贷款的月支出与收入比控制在50%(含)以下,或月所有债务支出与收入比控制在55%(含)以下;
5.具有所购住房成交合同。其中,一手房应具有商品房销(预)售合同或意向书(拍卖房除外);二手房应具有《房屋买卖合同》。
6.贷款行规定的其他条件。 温馨提示:以上内容请您参考,具体以贷款行审核结果为准。

办理住房贷款需要哪些条件及事项

如果是招行办理贷款,申请贷款一般需要提供的资料:
①身份证明资料:身份证、军官证等;
②婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;
③用途证明资料:一手楼为购房合同、首付款发票等;二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等;装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议;
④还款能力证明资料。具体您申请的贷款需要提交其他的资料,需您申请贷款时联系贷款经办行详细确认。

申请工商银行的二手个人住房贷款需要满足哪些条件?

申请二手个人住房贷款,需要满足以下条件:
1.年龄在18(含)至65周岁(含)之间,具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明
2.具有良好的信用记录、还款意愿及偿还贷款的能力
3.卖房人对所购房屋具有合法处置权利,且持有房屋所有权证
4.房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明
5.贷款行规定的其他条件申请二手个人住房贷款,需提前准备并提供以下资料:
1. 借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明
2. 借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)
3. 借款人经济收入证明及职业证明
4. 所购二手房的房产权利证明
5. 与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号
6. 如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告
7. 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件
8. 贷款人要求提供的其他文件或资料贷款额度:贷款额度最高可达到所购房屋市场价值的70%。贷款利率:贷款利率按照中国人民银行有关规定执行,可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上,在规定的范围内浮动。贷款期限:贷款期限最长30年,不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限,借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个(含)以上共同借款人借款的,可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。

去工商银行办理个人住房贷款需要具备哪些条件

住房抵押贷款申请资料:
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。
);如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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