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二手房装饰必备知识 二手房装饰攻略

企业新闻 作者:铁板牛柳 时间:2018-12-05 17:45:03 浏览量:6321 网民普遍认知程度:51% 来源:住范儿
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二手房 二手房 必备 攻略
二手房简单装修攻略 二手房装修需要注意什么有人认为二手房装修挺简单,殊不知老房子与新房子有很大差别,倘若没有对旧房子足够的了解,匆忙装修之后入住,就会发现各种问题纷纷而来,比如漏水或者墙体开裂等问题,往往会搞得你烦恼多多,后悔不迭。
那么二手房装修时需要注意哪些问题呢?
随意拆改结构导致墙体变形 以前的房子户型结构往往不是很好,所以有人在购买二手房的时候,已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添个玄关、打通一堵墙等,因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。
如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患,所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。
卫浴间漏水惹来麻烦 不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。
因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。
建议在搬入二手房之前,最好在卫浴空间做一个闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。
在测试之前最好与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也可以获得邻居的理解和配合。
如果有问题,一定要重新做防水,然后再开始贴瓷砖。
水电路燃气管线老化严重 因为以前的材质没有现在的先进,而且加上年代比较久,所以很多二手房都存在水电路老化的问题,若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。
电路改造旧房改造最复杂的项目之一。
装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该重新换成铜管或PPR管。
对于燃气管道这样具有危险性的管道,最好请专业人士进行检测。
新刷墙面频频掉漆 为什么二手房选用了名牌漆,新刷的墙面还是频频掉漆?

二手房二次装修的五大技巧

目前的住房价格上涨太快,许多房主放弃购买新房子,而选择二手房屋。
这可以为买家节省不少钱,但装修成了一个大问题,所以很多房东都不知道二手房二次装修怎么好。
其实二手房的装饰新房的装饰相同。
下面分享一下二手房二次装修的技巧。
1、旧东西也很值钱二手房二次装修时很多物品看上去是废物,但其中许多价值很大,例如管道陈旧、门窗镀锌金属制品、暖炉等。
许多工人会问,这些你没有用的东西,拆了后可以给我吗,这时你就要聪明一点,最好研究研究这些东西的价值。
最好的处理方法是,彻底拆除这些废物,然后再出售,这样又可以回收些资金。
2、拆除项目找专业人员一般装修公司关于拆除瓷砖,破碎墙壁等的报价由平方米指定。
如果房子大,这不是一笔小钱。
在这一点上,你可以找到另一个小的装饰工人,告诉他所有的工作。
让他给你一个全价,你会发现这个价格通常比装修业务便宜很多。
当然最好找一个熟悉的工人。
3、旧地砖也有价值二手房二次装修时,如果您打算安装木地板,您可以清洁原来的地砖并将它们直接放在地板上,这是很实用的。
如果你移除地砖然后用水泥平整,这不是一个小费用,最终的效果可能是不光滑的。
 唯一不好的地方是层高减少1到2厘米。
4、水路转换在翻修二手房方面,翻修工程的最重要的项目是修缮水电线路、修缮地面、改造门窗等,特别是电缆线和水管的改造。
5、地板二次装修二手房地面改造的成本相对便宜,许多房主都在考虑翻新旧的房子。
地面二次装修包括通过研磨,刮刷,涂漆和打蜡表面来让地板如新。
以上就是二手房二次装修的五大技巧,学会了你也可以装修高手哦!

二手房装饰装修要注意哪些细节

二手房装修注意事项: 1、为洗手间进行闭水实验 在进行二手房重新装修之前,一定要先请装修工人对洗手间进行闭水实验,检查防水处理能力如何,如果出现漏水情况的话,就一定要清工人重新进行防水处理,注意在做完防水处理之后,一定要等地面的完全干透才能贴上瓷砖。 2、水电路的改造 在水路的改造完成之后,一定要检查是否连接紧密,不会出现渗透的现象;在电路的改造时,如果房子之前使用的是铝线,则一定要进行拆除,因为按照国家的标准,装修中必须使用
2.5平方毫米的铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时,必须使用PVC绝缘管。 3、墙面的粉刷 一般大家在购买了二手房之后,一定要对墙面进行重新粉刷,而二手房重新装修粉刷墙面时,一定要注意的是墙面基层的处理,最好是将原墙面铲平,并涂上界面剂,可以起到很好的防潮作用,最后再刷上墙漆,墙漆的颜色可以根据自己的爱好进行选择。 4、更换门窗 一般门窗在使用一定的时间之后就一定要进行更换,因为一旦门窗出现变形的情况,将会使得房屋内物品的安全得不到保障,如果门窗发生变形的情况,消费者一定要及时的进行更换。 5、增加必不可少的开关 现在家庭在平时生活的过程中所需要使用的电器变得越来越多,所以在进行二手房重新装修时,一定要适当的增加开关以及插座的个数,最好是在装修之前就可以提前做好规划,将开关以及插座的位置固定下来。

新买的二手房怎样装修 这6大技巧你了解多少

  随着二手房市场的普及,二手房装修也越来越受到人们的关注。
那么新买的二手房怎样装修?
二手房装修是一项大工程,节约每一分钱和资源,使二手房装修安全、经济、时尚、温馨,几乎每个房主都想这么做。
下面介绍关于新买的二手房怎样装修的6点小窍门,供大家参考。
1、地板不应尽可能地更换旧地板的陈旧是由于长期踩在地面上造成的。
新买的二手房怎样装修,只要对地板进行翻新,就可以达到改变旧外观的效果,但要注意对熟练工人进行地板翻新,非熟练工人装修地板,容易损坏地板。
2、无需重新加墙重装墙是最昂贵和最费力的项目。
一些业主想摆脱旧墙重新安装,以使房子看起来更漂亮。
事实上,这样做完全是不必要的。
新买的二手房怎样装修,只需油漆、或者放上一张新墙纸,你可以改变老房子的样子。
3、旧材料的再利用新买的二手房怎样装修?
重装旧房子会扔掉很多东西,其中很多可以回收利用,如:
镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。
你最好在收集废品时发现这些东西的价值,你会发现许多这些旧东西非常有用。
此外,这些废品最好完全拆卸,然后分批出售,再多联系一些买家,会有更好的回报。
4、专门从事爆破工作的人员一般装修公司报价为拆除瓷砖、破壁等,报价均为平方米。
如果房子被拆毁,这不是一笔小费。
在这个时候,你可以找到另一个小装修工人,告诉他所有的工作量。
让他给你一个总价格,你会发现,价格往往比装饰公司的价格要低得多。
当然,这种手术是有风险的。
有必要防止它成为一个很有悟性的人。
孔,所以最好找一个熟悉的工人。
5、合理改造电线和水管与新房改造相比,二手房装修的内容一般包括原有水电线路的改造、楼层改造、门窗改造等,特别是电线、水管的改造,增加了设计,提高了效率。
二手房建设。
困难重重。
6、重视二手房防水问题除了电线和水管之外,在二手房的装修中,防水也应该是一个值得注意的问题。
在新房子翻新之前,建筑商已经对它进行了防水试验。
一般来说,防水是没有问题的。
然而,在老房子已经使用多年,而且原来的设备已经过时,就有可能漏水。
房屋装修公司应在装修前进行漏水试验,确认其完好无损。
  只要把这六大技巧烂熟于心,你新买的二手房怎么装修的问题就解决了。
这样装修既经济又好看,何乐而不为呢?

二手房装修攻略之二手房怎么装修最省钱

二手房装修要注意的:1、为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前要注意,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。 2、水、电路改造的处理 装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,装修二手房要注意一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用
2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。 3、装修二手房要注意粉刷墙面,打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修二手房要注意装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来装修二手房要注意是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么要相应的涂上底漆。4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗 装修二手房要注意木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。5、增加必不可少的开关和插座 现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修二手房要注意,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。装修二手房要注意同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面
1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

二手房装修实用小知识

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