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新房入住前哪些环节最重要 新房入住前要注意哪些事项

学搭配 作者:如果我有兔牙 时间:2018-10-19 18:54:12 浏览量:7910 网民普遍认知程度:40% 来源:住范儿
本篇内容为“新房入住注意事项 新房入住事前准备“的相关问题,通过调查得知广大用户还对新房入住事前准备 新房入住注意事项,房子装修完多长时间才能入住_新房入住前需要注意的事项有哪些等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于新房入住注意事项 新房入住事前准备等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
最重要 事项 入住 入住
新房入住前要注意哪些事项当买到新房时候,心中的那一份喜悦之情是用言语无法表达的。
当拿到新房的钥匙时,必然会想精心的装修与选家具,能够尽早的住进新房。
然而,在新房入住前有一些事项是需要注意:
新房入住前一定要对房屋进行验收。
一般领新房子钥匙之前,开发商都会让业主对于自己所买的房子进行验收。
验收的时候您一定要认真仔细。
既然有业主验收房子这个环节,就一定要行使自己的权利,把握住这次验收的机会,如果自己有不太在行的地方。
可以请专业人士帮助验收房子,只要大体上没有什么严重问题,小小不言的问题,大可不必太过在意较真。
新房入住前一定要做自家卫生间的闭水试验。
一般新房在入住前一定要做卫生间的闭水试验。
在卫生间内蓄满一定量的水,然后就是静置等待了,静置等待的时间最好长一点,看看水量是否有所减少,还要观察自己家卫生间外是否有渗水现象。
另外做闭水试验之前也要和楼下业主打好招呼,闭水试验一段时间后要去楼下业主家观察卫生间顶部是否渗水,如果各处检查都正常无渗水现象,就说明防水合格,今后也不会因自家的防水问题而给楼下的业主造成不便和损失。
与楼上的业主协商,让楼上的业主也把他家卫生间做闭水试验。
对自己新房的卫生间在入住前做好闭水试验,是为了及时发现自家防水是否存在问题,如果有问题及时解决,以免给楼下的业主造成不必要的损失。
然而自己家的卫生间顶部是否会遭受损失,就要和楼上的业主协商,希望做好闭水试验,如果楼上的业主做完闭水试验后防水也没有问题,那么就大可放心,没有后顾之忧了。
新房入住前要检查每个电源插座是否能正常通电使用。
新房在入住前,一定要检查每个电源插座是否能正常通电使用,每个电源插座的位置是否合适,使用起来是否方便。
因为,在平时日常生活中我们离不开“电”的使用,只有插座的位置合理,才不至于总是这儿拉一个插线板,那儿拉一个插线板,插线板拉多了,不安全因素也就增加了。
所以,电源插座位置的合理性不容忽视。
新房入住前一定要检查水管和八字阀是否正常。
新房在装修后入住前,一定要检查水管和八字阀是否正常。
打开水管放水一段时间,检查水管是否有溢水的现象。
不溢水证明水管正常。
另外,水管在放水的过程中一定要分别检查冷热水的八字阀是否有漏水的现象,最一目了然的方法就是,在单独放冷水或者热水时,在对应的冷热水的八字阀上,用一张干纸巾用力地擦一圈,观察擦过八字阀的干纸巾是否有水渍,如果纸巾依旧是干的,那就说明八字阀正常不漏水,可以放心使用。
新房入住前一定要清除甲醛。
新房在装修入住前,一定要开窗通风释放甲醛。
甲醛是装修污染,是对人体有害的气体,所以新房装修入住前一定要多开窗通风,释放掉室内的甲醛,最好释放的时间久一点,期限由自己灵活掌握,也可在室内放些能吸附甲醛的植物,只有清除掉有毒的甲醛,才不会让其伤害到家人的身体健康。
新房入住前的装修,一定要尽量选择环保的涂料,购买家具时,要选择环保家具。
新房在入住前装修,一定要尽量选择质量好有保障的环保涂料,购买家具时,要选择环保家具。
环保涂料和环保家具含有的有害物质相对较少,这样就缩短了开窗通风的时间,为提早入住新房奠定了基础。
而且安全环保的涂料和家具带来一种舒心的环境和氛围,使用起来更加安心放心。

新房装修入住前 需要注意哪些事项

事项一:
新房的入住时间由室内的污染程度决定 新房装修后要尽快的进行污染的治理,不要着急入住,在入住之前先对室内甲醛等有害物质进行检测,如果新房装修后空气质量达标,就可以立即入住,如果没有达标,还要继续进行治理,待达标了再入住。
所以新房装修后入住时间没有固定的,要根据实际情况来确定。
事项二:新房装修后有毒气体的危害 新房装修后各种装修材料和家具中会散发出大量的甲醛、苯、TVOC等有害物质,对皮肤有很强的刺激作用,还比较容易出现呼吸道疾病,头痛,支气管哮喘甚至致癌。
对孕妇来说容易流产,胎儿畸形,对青少年容易注意力不集中,成长缓慢,会出现免疫力下降,影响中枢神经系统,甚至致癌,还有患白血病的风险。
事项三:
注意入住家人的健康状况 搬进新居后观察家人的健康情况,如果发现入住新居后,家人免疫力相比之前变差,容易生病,食欲不振,咳嗽,嗓子不舒服,过敏,头痛,恶心等症状。
植物比较容易死亡,枯萎,养的宠物生病,甚至死亡,这个时候一定要注意了,说明你的家居中甲醛等有害物质严重超标,已经危害家人的身体健康。
事项四:
做好除污的治理工作 1、经常开窗通风,保证室内的空气的流通。
2、使用活性炭,活性炭提价比较小,可以随摆放,自身具有很多的孔隙,可以吸附甲醛等有害物质,比较受消费者的青睐。
3、使用光触媒除甲醛,光触媒可以将空气中的甲醛等有害物物质分解成二氧化碳等无害物质,可以快速的去除甲醛,像光触媒木质精油不仅可以去除甲醛,还可以对地板等木质材料起到保护的作用。
4、室内如果不是重度污染,建议在家中多养殖一些植物,植物不仅有美化环境的作用,还可以吸附一定量的甲醛,像吊兰,绿萝,芦荟等都是不错的选择。

新房入住前要注意哪些事项

新房入住前要注意哪些事项:1、装修后搬入新居的最佳时间家庭装修在施工时,要使用大量的装饰材料,其中绝大部分是化学合成材料,存在易挥发的成分,因此装修后的房间会有一定的化学气味,刚一完工就入住,对人的身体没有好处,应该晾置几日,待气味基本消除后再入住为好。对于家庭装修来讲,最好晾置一个月,至少也要晾置一个星期。在晾置期间,要保持新居内空气的流通,避免雨淋及曝晒,还可采用一些去除气味的清洁剂。如果室内使用酚醛油漆涂刷,时间应适当延长。在涂刷乳胶漆的房间,由于没有气味,完工后待面层干透即可入住。入住的时间以不让房屋过久晾置为好,过久的晾置,会由于气候的变化导致装饰面的变化,造成不必要的损失。2、入住新居应注意的问题家庭搬入新居后,应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解,还要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途。进一步进行家庭装饰时,应对注意事项都有一定的了解,这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用,防止因使用不当造成损失。家庭装修后,在搬家时一定要做好成品保护,不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面,破损后修补的效果比原装修时要差,轻易损坏很可惜。所以,在搬家时应轻搬轻放,大件家具一定要事先计划好再搬,最好能拆成零部件,搬进后再组装。3、保修期内装修房屋的修复任何装修工程在使用过程中,都可能发生一些质量缺陷,主要有两种情况:一种是在施工中,由于操作不规范导致使用中出现故障、损坏及缺陷,出现这种情况,应由施工单位无偿进行返修;另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏,在保修期内,也应该由原来施工的单位负责修补,但家庭业主应该酌情给予经济补偿,一般应补偿材料费、人工费用。在入住新居前要首先注意清洁和消毒,水泥、板材、油漆、涂料里多少都含有一些对人体健康有害的毒性物质,如甲醛、铅、苯等。这些物质可通过呼吸道和皮肤进入身体,导致中毒或过敏性反应。因此,对新居要进行一次全面消毒。居室的消毒方法很多,如果墙面已作装饰,可用3%来苏水溶液,或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。地面喷洒要均匀,墙壁的喷洒高度应在2米以上,喷洒后需关闭新居门窗1小时以上。此外,可以用食醋熏蒸房间。4、入住的时间选择也有科学再好的装修也不会百分之百的无污染,只是污染是控制在标准范围内的。装修好的居室均应尽量通风散味,做好空气净化工作,一般需要5至10天,或根据室内空气质量情况适当延长。房间通风散味的方法也很有讲究。不能打开所有门窗急速通风,这样墙面容易出现裂纹、起皮等现象。科学的方法是:打开卧室的房门,利用厨房、卫生间的窗户进行通风;在室内放上几盆水,既可保护刚刚做好的墙面,又可以吸附污染性物质;还可在室内放上一些菠萝、绿萝、仙人掌、活性炭等,加快吸收速度。准备搬家的人都发现,搬大件倒好说,琐碎的小件杂物搬起来反而费事。其实,把所有零散东西都收进箱子,化零为整,自然可以解决这个影响进度的问题。专业人士建议,搬家前物品整理应至少比乔迁日期提前一周,各种物品分类装箱并在箱外贴上标签和序号,这样有助于防止物品遗失。在装箱时,箱内物品摆放要松紧适度,东西装太多会使箱子变形,损坏或遗落箱中物品,装太少箱内东西相互碰撞,也可能损坏,箱内空当处应用旧报纸或泡沫填充固定。
二、新房入住前的风俗习惯1、新房入伙时要燃放鞭炮,驱邪辟禳。PS:需要购买鞭炮。 2、开门后,将事先买的两个柚子—广州话叫“碌柚(碌有)”,从门口一直碌(滚)进房,这叫越碌越有,寓意财源滚滚。PS:需要购买2个柚子。3、搬家当日要准备几种物品,而且必须在其它东西还未搬进屋内时,先将这几种物品搬到厨房,其它东西才能一一搬进屋内:用米桶装八分满的米。高档衣服装入箱包搬入新家,象征一生衣食不缺,吃穿不愁。PS:准备米桶和米。 4、红包一包放在米桶上面,代表入住后可以衣食丰足,有钱有粮。新枕头若干只:风水学认为“入伙”是人丁气场的转移,因此需要枕头先入伙,按照家人的数量,启用对应数量的新枕头开门入宅,按照个人的床位分别摆放。在香港、新加坡等地华人,还在枕头内装有信封红包,内藏138元,以图“一生发”之意。复杂点还可放上双数的芙蓉、扁柏、大桔、莲子、红枣、糖。PS:准备138元的红包。 5、水:用水桶装三分满。在风水学中,水为财,所以搬新家运些水过去就等于运财入宅。如果搬家时路途较远,那么随身行李中要带一把米、一把泥土和一小瓶水去新家。尤其是对于从一个省市搬到另一个省市更应如此,且不说出国了。如此能防止水土不服和思念家乡。PS:用水桶装水。 6、碗筷,放在水桶之中,双数较好,旧屋用过的碗筷,每人一套,上面绑上红纸,保佑家人饮食健康,无病无痛。双数较好,放在水桶中,代表人丁兴旺,好事成双之意。PS:购买小水桶、红绸、红纸。7、火炉一个以祈求家庭兴旺。炉灶代表阳刚之物,也有风风火火,鼎盛成功之寓意。安好炉灶代表灶神到位,可保家庭和睦,安居乐业。意思就是打开家里的炉灶,有些地方比较讲究,家里的炉火要到当地最旺的酒楼去借火种,将这火种引燃自家的煤气灶,不讲究的直接点灶开火就可以了,炒上几个小菜,叫上亲朋好友吃上一顿精心准备的入伙宴,朋友多家宅人气就越足,点火目的就像一只沉睡的狮子,你把他叫醒才有能量! 一盒新火柴,如果已经成了家,则要从外家取一盒火柴,如果外家不便则由女主人买一盒新火柴。PS:购买酒精炉。8、备垃圾铲和新的扫帚一对,上面绑上红布,四角清洁用,或红丝带,象征除旧迎新,万事大吉。买一支新扫把,由大厅每个角位开始扫到大厅中央,再扫出大门口,此举象征把不洁的东西扫去。PS:购买新扫帚、火柴。9、带上一把老屋的泥土,谓可治水土不服。PS:带盆小盆栽(芦荟)。 10、新家门要贴上红对联,以求吉利。新家门口要贴上红对联,以求吉利。并把家中灯光开亮,求得平安。PS:购买新居入伙对联。11、搬家时必须先把以上物品放进厨房,其它的东西才可搬进屋子。 12、搬家时,新宅要移出之物,最好由他人经手。搬进新宅之物,最好亲自动手,搬进新宅时全家不可空手进入宅内。 13、进财箱:注解:这个可能很少人用,我提供我的方法供大家参考,入伙当天请买一个钱箱,钱箱放钱,在入伙当天放置在西北方,因为西北方是先天财位、是乾位,西北方在易学上是很关键的一个方位,代表父亲、男主人,不可不重视,入宅的钱是不用的,只放在家里定宅和聚财用。PS:携带钱箱。 14、开灯:注解:古时用煤油灯,现代将家居的灯全部打开就可以了,入伙当天开足24小时,如果觉得浪费可用节能灯。充阳!开灯的目的就是人为的补充家宅阳气,精气神足,自然龙精虎猛,不想新居像病猫一样,就开灯吧! 15、入住当天,就是请家宅主人去厨房点火,一定要烧一壶开水, 放在大厅中央,再用一台可以摇摆的风扇,对着开水来回狂吹,并将所有的门窗和水龙头都打开,寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆(厨房、卫生间等),开启水龙头,要细水慢流;因为细水长流,寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇,四围吹风,但不要向大门吹,有风生水起之意头。PS:记得烧水开风扇。

新居入住时有哪些事项要注意

1、装修后搬入新居的最佳时间 家庭装修在施工时,要使用大量的装饰材料,其中绝大部分是化学合成材料,存在易挥发的成分,因此装修后的房间会有一定的化学气味,刚一完工就入住,对人的身体没有好处,应该晾置几日,待气味基本消除后再入住为好。
对于家庭装修来讲,最好晾置一个月,至少也要晾置一个星期。
在晾置期间,要保持新居内空气的流通,避免雨淋及曝晒,还可采用一些去除气味的清洁剂。
如果室内使用酚醛油漆涂刷,时间应适当延长。
在涂刷乳胶漆的房间,由于没有气味,完工后待面层干透即可入住。
入住的时间以不让房屋过久晾置为好,过久的晾置,会由于气候的变化导致装饰面的变化,造成不必要的损失。
2、入住新居应注意的问题 家庭搬入新居后,应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解,还要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途。
进一步进行家庭装饰时,应对注意事项都有一定的了解,这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用,防止因使用不当造成损失。
家庭装修后,在搬家时一定要做好成品保护,不要磕碰装饰饰面。
墙面、地面装修后都有一层装饰面,破损后修补的效果比原装修时要差,轻易损坏很可惜。
所以,在搬家时应轻搬轻放,大件家具一定要事先计划好再搬,最好能拆成零部件,搬进后再组装。
3、保修期内装修房屋的修复 任何装修工程在使用过程中,都可能发生一些质量缺陷,主要有两种情况:
一种是在施工中,由于操作不规范导致使用中出现故障、损坏及缺陷,出现这种情况,应由施工单位无偿进行返修;另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏,在保修期内,也应该由原来施工的单位负责修补,但家庭业主应该酌情给予经济补偿,一般应补偿材料费、人工费用。

新房交房后入住前有哪些要准备的

1、免除收房伤痛,从签合同开始为避免出现房屋质量问题,建议消费者在买房时选择资信良好的开发商,将风险控制在前期。
签合同时应明确各有关细节,包括收房时间,收房程序(如先验房,无异议后再收房等);验房时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准,附上设计图纸及施工图,并在合同中注明以其为准。
同时注明收房时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。
妥当的做法是请上一位有经验的律师,分析购房合同中有无标注不明或易造成歧义的条款陷阱,免除收房时的麻烦。
越来越多的准业主们即将面临入住问题,开发商将把自己梦寐以求的房子交到自己手中,可是如何收房,有什么交房标准吗?
是否是开发商发了入住通知就算交房了呢?
当然不是,下面就是一些收房入住必须了解的一些问题。
2、切记查看“两书一表”向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题时按约维修。
一表是《竣工验收备案表》,同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解决。
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。
而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。
目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的规范,问题比较少;而目前问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。
一些开发商甚至连消防这样的关键环节都没有送交主管部门备案就已经通知业主入住了。
像消防这种关键环节,一旦出了问题,就是人命关天的大事故,对于业主来说,人身安全才是首位的。
业主验房时不能只看开发商有没有这张《竣工验收备案表》,同时一定要仔细查看各个分项有没有都备案,有关部门是否出具了关于水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书。
《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用,只要将项目送交主管部门备案后,开发商就必须对楼盘终生负责,出了问题,如果是开发商的过失,可以追究其责任。
3、检查房屋结构及面积首先业主应检查售楼合同中的附图与房屋实际情况是否一致;房屋结构是否和原设计图相同。
其次应查看房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。
4、先验房后收楼先验房再缴费、办理入住手续是收房的正常程序。
但目前开发商能让买家先验房后办手续的并不多。
通常的做法是让业主先在收房文件上签字,要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的2%)和契税(房屋总额的1.5%)、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用,方可以办理入住手续,领取房屋钥匙和相关资料,然后才能验收房屋。
业主进房去住,发现房屋质量有问题,申诉起来也很被动。
负责任的开发商会积极善后,无良心的则会实施拖延战术,让业主劳心劳力,这对业主来说是不公平的。
为避免出现这种情况,业主应坚持先验房、后办理手续,并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收,以免留下后患。

新居入住时有哪些事项要注意

1、装修后搬入新居的最佳时间 家庭装修在施工时,要使用大量的装饰材料,其中绝大部分是化学合成材料,存在易挥发的成分,因此装修后的房间会有一定的化学气味,刚一完工就入住,对人的身体没有好处,应该晾置几日,待气味基本消除后再入住为好。
对于家庭装修来讲,最好晾置一个月,至少也要晾置一个星期。
在晾置期间,要保持新居内空气的流通,避免雨淋及曝晒,还可采用一些去除气味的清洁剂。
如果室内使用酚醛油漆涂刷,时间应适当延长。
在涂刷乳胶漆的房间,由于没有气味,完工后待面层干透即可入住。
入住的时间以不让房屋过久晾置为好,过久的晾置,会由于气候的变化导致装饰面的变化,造成不必要的损失。
2、入住新居应注意的问题 家庭搬入新居后,应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解,还要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途。
进一步进行家庭装饰时,应对注意事项都有一定的了解,这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用,防止因使用不当造成损失。
家庭装修后,在搬家时一定要做好成品保护,不要磕碰装饰饰面。
墙面、地面装修后都有一层装饰面,破损后修补的效果比原装修时要差,轻易损坏很可惜。
所以,在搬家时应轻搬轻放,大件家具一定要事先计划好再搬,最好能拆成零部件,搬进后再组装。
3、保修期内装修房屋的修复 任何装修工程在使用过程中,都可能发生一些质量缺陷,主要有两种情况:
一种是在施工中,由于操作不规范导致使用中出现故障、损坏及缺陷,出现这种情况,应由施工单位无偿进行返修;另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏,在保修期内,也应该由原来施工的单位负责修补,但家庭业主应该酌情给予经济补偿,一般应补偿材料费、人工费用。
新居入住时有哪些事项要注意
美学搭配
美学搭配
精选主材
精选主材
贴心服务
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精细施工
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