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现在在北京买房的话需要什么条件需要具备什么条件呢

定制 作者:lesleyc88 时间:2019-02-15 11:01:03 浏览量:8598 网民普遍认知程度:78% 来源:住范儿
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买房 什么 什么 具备
外地人在北京买房需要什么条件?  外地人在北京买房的,需要满足以下几个条件:
(1) 在北京连续满5 年的纳税证明( 这里指个人所得税),或者在北京连续缴纳社会保险满5 年的证明;(2) 有北京合法有效的暂住证;(3) 购房人在北京没有房屋,如果已经结婚的,夫妻双方都在北京没有房屋;(4) 身份证、结婚证和户口簿;(5) 如果在北京以外的地方贷款买过房,符合以上条件在北京再贷款买房的,首付款要60% 以上(包括60%),贷款利息上浮10%。
外地人想在北京买车的,也需要符合政策规定,个人申请指标的,应本人名下没有本市登记的小客车,并且持有有效的机动车驾驶证,并同时满足下列条件之一的,可以提出购车申请:
(1) 持有有效北京市工作居住证的非本市户籍人员;(2) 持有本市有效暂住证且连续5 年( 含5 年) 以上在本市缴纳社会保险和个人所得税( 可以不连续) 的非本市户籍人员。
具备以上条件的,才能有资格申请小客车牌照,进入选牌程序; 成功申请到配额指标之后,才能购买车辆。
配额指标保留6 个月,超过时限的,视为自动放弃。
再要买车的话,仍然要再次申请指标。

北京买房申请需要哪些条件

北京买房需要的条件:
1.个人的资料符合当地购房要求;
2.个人必须在当地有半年以上的银行信息;
3.个人在银行没有不良记录;
4.个人必须提供个人的还款能力良好的证明。总结:只要个人符合以上条件,就可以在当地买房,提供个人半年以上的银行流水,个人的收入证明,还款能力证明,直接就可以在当地银行办理就好。

买房需要什么条件 如何审查购房资格


1.如果你是要在本市购房的话,那么,你需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的,需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
2.如果是在外市购房的话,不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定。比如,你不是北京户口但要在北京购房的话,需要具备这些条件,包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;具有北京合法有效的暂住证;已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋;身份证、结婚证和户口本;如果在北京以外的地方贷款买过一套房,要是在北京再贷款买房,那首付款就要达到百分之六十以上;集体户口就必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效才可以。
3.如果你是被委托购房的,需要有经公证的委托书原件,委托人的身份证复印件,受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。二手房购房资格审查:由于商品房的购房资格审查多为开发商代为审查,我们就不再多说,核心来看看二手房购房资格的审查。具体步骤如下:1、网上预签:购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查:购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果:可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后,到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同,完销售易手续

在北京买房的外地人,首次买房都需要什么条件?


一、是否具有买房资格1 北京户口且个人名下少于两套房子。2 非北京户口,在北京工作满五年且有五年的缴税证明或者社保证明,其中有一个条件满足就行。港、澳、台及国家军队任职人员有优待一年就可以。3 在京如果自己的子女满十八岁,可以以他们的名义买房。

在北京贷款买房的话需要什么条件呢?

首先你在北京必须有五年社保证明(也就是工作五年以上)或纳税证明才可以买房,贷款的话必须满足前者条件才有资格买,而贷款,需要单位出具的收入证明(收入必须是你贷款额每月还款额的双倍),身份证,结婚证(单身证明)户口本,学历证明等,首次贷款的话购买的房屋评估值(银行指定的评估公司)的七成,鑫尊地产

外地人在北京买房得需要具备什么条件

买房条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。
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