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常见问题/Q&A
Q
求一份自建房施工合同范本?
A
甲方:______________________________________ 乙方(施工责任方):________________________ 甲方承建之________________,现委托乙方采对甲方的自建房屋进行方式施工。材料有甲方自行提供,为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行:一、工程内容 按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容,具体为:站、区间交通设施部分工程。二、方式 甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算,但乙方需向甲方缴纳该结算总价的________%为施工责任管理费,各类税、费均由乙方另行缴纳。三、组织领导 1.乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理及规章制度,做到文明施工、安全施工。 2.乙方必须确保进场人员的技术素质,所有工种均持证上岗。在施工责任期内,未经甲方许可,乙方不得随意更换施工队伍和人员,以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。 3.乙方必须指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。四、双方责任 1.甲方责任:(1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。(2)负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预决算,申请拨付工程款。(3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。 2.乙方责任:(1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥,对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。(2)强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。(3)工人进入施工现场必须穿反光背心,佩带安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完场清。(4)负责编制施工组织设计,由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场,未经项目经理同意不得擅自离开工地。(5)必须保证充足的施工人员及技术力量,人数稳定,工作效率高,否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。(6)具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施,并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定,以确保安全、文明施工,否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责,相关费用由乙方自承担。(7)乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉,甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工,剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿,由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。(8)该工程完工并移交甲方前,乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任,保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。(9)乙方不得将依据本责任书取得,经甲方委托施工之施工任务再行转包,否则甲方有权立即收回本施工项目。(10)工程完工后,向甲方及时上报该工程的施工总结。五、工程质量及验收标准 工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工,造成工程质量不符合设计要求、质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工费用由乙方承担,由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。六、工期 乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限,如期按时或提前完成所有本项目的施工任务,若拖延工期,每延期一日,按结算总价的________‰或________元向甲方支付罚金。七、付款方法(1)甲方按乙方所完成之实际施工进度,每月或每一单项工程完工后,根据业主给甲方拨付或结算之工程款,到甲方帐户后三天内按________%扣除税金和管理费后支付给乙方。(2)质保金:质保金按工程总造价的_______%逐月或每单项工程逐次扣除,待工程完工并通过竣工验收________年后,据实返还。因质量原因造成的返修,由乙方负责,返修费用由乙方承担。工程保修期间,乙方应在收到甲方书面通知________日内派人修理,否则甲方可委托其他单位或人员修理,其费用由甲方在乙方质保金内扣除,不足部分由乙方支付。八、其它(1)若乙方无正当理由单方终止本责任书,除承担由此给甲方造成的经济损失外,还应向甲方支付工程总造价____%的违约金。(2)若乙方违反本责任书之上述有关约定,不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为,甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场,乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。十、本责任书一式两份,甲、乙方执一份,具有同等法律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效,至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后,除保修条款依然有效外,即告终止。 甲方:________________乙方(施工责任方):______ 代表:________________代表:____________________ 经办人:______________施工责任人:______________ ________年____月____日________年______月______日
Q
客厅电视背景风水要注意什么?
A
从客厅挂画风水上来看,应该注意以下问题: 家居挂画以少而精和画龙点睛为雅,以多而杂和琳琅满目为俗。 在色彩方面,以明快淡雅为雅,以五颜六色斑驳陆离的色彩为俗。 以中国传统字画为雅,以尽是明星图片为俗。 那么客厅挂什么画风水好?客厅挂画适宜挂一些寓意美好吉祥的字画,比如富贵吉祥的牡丹画、高雅的古典诗词书法作品,祝福健康长寿的长寿图,寿带鸟,松鹤延年,中国人自古就有浓厚的山水情节,客厅挂画也适宜挂一些山水画,仿古现代山水都可。从风水上来看但当以光明正大的内容为宜,避免高耸之物。1、书法:书法在风水上最常见用处是挡"门煞",例如大门正对着卧室,在堪舆学上房被门正对着有不利之说,因为大门开闭所形成的急速气流会直"冲"入房,遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。2、众鱼嬉水字画:广东习俗以“水”为财,而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥喻意,所以双鱼嬉水图、九鱼图最适宜摆客厅正门45度对角钱的“财位”上,取其“招财”喻意。3、竹子字画:寓意升高,节节高,易挂放在书房、孩子卧室、办公室等。 4、荷花字画:也是莲花,寓意和气,出污泥而不染,信佛的也有寓意圆满、善心等,易挂在客厅、会议室、老年人卧室等。5、雄鹰展翅图:雄鹰展翅一般挂在书房及客厅,代表着鹏程万里、大展宏图、壮志凌云的意思,但要特别注意的是挂画后雄鹰的"嘴"不宜对着人的头部,所以一般是不宜挂在沙发、座椅上面。6、一帆风顺字画:亦由于五行生克的原理,所以不宜挂在南方,另外必须注意的是帆船下的浪花不能朝向门窗。7、山水画:山水字画摆法较为讲究,一般适合摆在全屋座方(门的另一方)或居室坐椅、睡床位置的左手边;山势平圆的字画亦可挂在书桌后面作为“靠山”,能增加贵人运。易挂在客厅、会议室、办公室的座椅后等。8、牡丹图字画:国花牡丹因为喻意富贵吉祥,所以一直深受大家的喜爱,而在家居摆放牡丹图一般可选择北方和南方,因为牡丹属木,北方是堪舆上的“水” 地,木得水生而茂盛繁荣;南方是“火”地,取木生火是兴旺之象,此布局在近二十年中催旺了风水上的九紫财星;由于西方为“金”,木不宜被金克,所以牡丹图一般不宜放在西方。牡丹象征富贵、姣妍、繁华等,适合挂在客厅和卧室。 在客厅、卧室的墙面上挂画已成为一种普遍的习俗。在室内悬挂一副字画作品,可以渲染家里的艺术气息,开拓视野,增加美感,平时每天看着也会觉得身心愉悦。
Q
外墙保温装饰一体板特性?
A
优势和特点:1、一体板是置于建筑物墙体表面的保温及装饰系统保温效果优秀并且长期,冷桥作用少,节能保温效果好。2、一体板从系统设计,到主要原材料到配套材料的选购,到无尘车间全自动化生产、加工工艺到节点冷桥处理到施工细节,按65%建筑节能设计要求进行,比传统节能保温的施工做法有着更多、更优的保温隔热功能。 一体板将建筑、保温真正一体化: 一体板作为装饰、节能与建筑一体化的主要组成部分,通过相似相容的粘贴体系和与凹凸式固定体系的主体固定方式相互配合,并在空气层处理体系和防水体系的长期协同下,形成与节能、装饰与建筑的一体化整体美观效果。3、一体板稳定性好 相似相融的一体板各组成由于通过粘结、机械等化学或物理的方式,结构成份之间比较相似或接近,因此,即使在温变、日照、雨水、霜冻、严寒、高温、酸碱等恶劣环境下,都能保证系统稳定性。4、一体板有呼吸功能、没有负压 一体板独有的呼吸技术,在杜绝负压的前提下,防止内部水分的累积,以及在高温、低温温变交替的过程中等形成的弊病,避免了一体板的安全隐患。5、一体板使施工难度降低、工期缩短 一体板保温效能非常好,加之专利产品的锚固方法、节点及冷桥设计的处理减少了节能损失,因此,尤其是在气候恶劣地区如东北、西北等地,节能保温要求往往很高,传统的保温施工给施工带来了极大难度。6、一体板为重点六防提供了安全保障 如防掉皮、防脱落、防连带,防火防雷防震;每两年定期检查,系统设计,从主体材料到配套材料到施工工艺到具体施工各个细节,按65%建筑节能设计要求进行,比传统保温的施工做法有着更多、更优秀的保温隔热功能。
Q
快速电热水龙头品牌排名前十的是哪些?
A
您好!速热式电热水龙头品牌排名前十的有以下:1、奥特朗OTLAN(中国驰名商标,致力于节能/环保的热暖产品研发生产的企业,电热水龙头十大品牌,奥特朗电器(广州)有限公司)2、亚乐(创建于1989年,电热水龙头十大品牌,专业即热式电热水器/电热水龙头制造商,香港亚乐电器国际集团有限公司)3、艾宝ABBOT(全球最大的电热水龙头产品制造商及销售商之一,电热水龙头十大品牌,行业著名品牌,香港惠氏艾宝家电制造公司)4、飞羽(行业著名品牌,集快热产品研发生产、销售于一体的科工贸公司,电热水龙头十大品牌,宁波索顿飞羽电器有限公司)5、扬子(成立于1980年,跨地区、跨行业、跨所有制的国家大型一档国有企业集团,电热水龙头十大品牌,中国扬子集团)6、酷科KUKEL(专门研发/生产及销售环保、节能、低排系列电热产品的企业,电热水龙头十大品牌,广州酷科电气股份有限公司)7、传福(专业致力于即热式电热水器、洁身器以及特种小家电行业的生产厂家,电热水龙头十大品牌,传福电器有限公司)8、恋尔(电热水龙头十大品牌,主要生产电热水器/电热水龙头/多功能花洒等产品,福建省莆田清华园电器发展有限公司)9、家暖(专业生产电热水龙头,电热水龙头十大品牌,集科研、开发生产、销售高新科技电器产业,家暖尤斯福(国际)科技有限公司)10、科屹乐(专业研发/生产和销售快热式电热水器/电热水龙头于一体的高新技术企业,电热水龙头十大品牌,桐庐科艺电器有限公司)希望能帮助到您,谢谢。
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