花园洋房
简介
花园洋房是19世纪中期特别流行的一种房产形式,它源自于上海,是中西文化交织后的产物。它既不是高层也不是别墅,是处于两者之间的一种业态。本篇百科我们将从什么是花园洋房、花园洋房的特点、花园洋房与别墅的区别以及花园洋房图片几个方面来介绍花园洋房。

什么是花园洋房

       花园洋房是否如字面理解,它是否属于别墅范畴,接下来我们就一起来看看吧。

1、花园洋房属低密度住宅,一般容积率不超过1.0,户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。花园洋房的小区园林规划较好,绿化率较高,强调景观均好,形成有一定规模的社区。花园洋房有广义和狭义之分,广义上的花园洋房是介于别墅和普通公寓之间,指的是6层以下多层板式建筑,以四层为主,外国建筑风格明显,强调景观均好,绿化率比较高,普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况;

2、狭义上的花园洋房也就是通常所说的西式洋房、花园式住宅、小洋楼、带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼。花园洋房的形式是包括洋式独栋、联排、双拼、叠拼等形式;

3、广义花园洋房的容积率比狭义上的花园洋房的要高些,但也同属低密度住宅,户型和普通住宅户型相仿。广义花园洋房所定位的客群仍然是中产阶级,而且有一定文化品位。

花园洋房的特点

       花园洋房这样的房产类型有什么独特的地方,为何受到消费者的热捧?

1、花园洋房之所以冠以“花园洋房”之名,因为这种类型的住宅绿化率高,一般每栋都会带一个私家花园;建筑风格上更偏向于欧式和北美风格,其中也不乏一些南洋风格建筑,洋味儿十足;

2、建筑密度比较低,一般分布在市郊环境舒适、宁静的地带;

花园洋房

3、它具有部分别墅的优点,又不可能完全脱离城市的繁华和便利,因此从某种程度上看,其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间;

4、花园洋房十分重视公共交通空间设计,突出交通空间的景观化和舒适化;

5、除了入户门厅和专用休闲空间,很多花园洋房设置了储藏、收纳空间和家务处理空间,相对空间数量上的扩展,花园洋房更注重功能质量的提高。

花园洋房与别墅的区别

       既然花园洋房不属于别墅,那它们的本质区别是什么?

1、别墅是住宅的最高级形态,花园洋房属于类别墅,但是居住质量略低于别墅。相对来说,别墅的私密性更强,进了大门就属于自己的私人空间;花园洋房一般一层2户,有公摊面积;

2、别墅主要有联排别墅和独栋别墅两种:独栋别墅是私密性很强的独立式住宅,上下前后左右都属于独立空间;联排别墅通常由三个或三个以上的住宅组成,每几个单元有共用的外墙和统一的平面设计,但是每个单元住宅都有自己的院子和车库;

3、总的来说,花园洋房是介于别墅和小高层之间,通常不高于6层,由于绿化好、室外环境优雅、建筑风格偏欧美,所以称为花园洋房。


小编总结:花园洋房属于类别墅,它结合了高层和别墅各自的优点,舒适居住也有一定的私密性,喜欢这种形式的也许可以考虑。

花园洋房图片

<
花园洋房
花园洋房
花园洋房
>

相关百科

2017-11-18 13:50:21
花园洋房是19世纪中期特别流行的一种房产形式,它源自于上海,是中西文化交织后的产物。它既不是高层...
2018-01-04 16:13:43
别墅花园是一个听到名字就在脑海里有磅礴气势的无敌景观场景。如今房产市场上的别墅花园包括业主共有和...
2018-01-06 17:23:46
别墅一直是身份的象征也是生活方式的选择,近两年城市生活节奏快,郊区别墅愈发受到房客们的欢迎。别墅...
2018-07-09 16:24:36
空中花园听起来是不是觉得梦幻又浪漫,其实空中花园就是在楼层阳台上的花园,一般购买别墅或者户型较大...
2017-08-11 18:44:20
想让家里的环境变得别具一格,壁纸是不错的选择,壁纸采用无纺布材质,设计简约却很有质感,花花草草的...
2018-04-13 17:21:23
海洋王照明历经时代的发展、岁月的沉淀,凭借科学的生产工艺、先进的生产设备、雄厚的科技力量、规范的...
建材报价
售后服务电话:400-835-9611
装修服务电话:18831440620
周一至周五:10:00-19:00 周六日:10:00-20:00
京ICP备 16001669号-1
京公网安备 11010102005617号
热门城市
网站帮助
我要吐槽
微信扫一扫,提交吐槽~
住范儿装修
选材怕被装修公司坑?
住范儿装修
扫码加入装修互助群!

预约装修服务
预约后我们将在24小时内与您联系,向您了解装修需求
所在城市
手机号码