房产交易过户需要收取多少税呢？_住范儿

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房产交易过户需要收取多少税呢？

房产交易过户需要收取多少税呢？

提问者：淡淡的感觉浏览量： 1185 2018-12-25 18:03:29

问题补充:

因本人生意上需要投资就和媳妇商量的把现在的房子打算卖了换点钱做生意用，现在和买家谈的基本上很愉快彼此也都达成了买卖协议，可买家要求我这边出房产过户的费用，哪位知道房产过户税费一般需要多少钱？

最佳答案

dpp

回答数：1 被采纳数：1

你好，1、过户费用；(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费：80.00元。(7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。(仅供参考)

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其他回答

zrr

回答数：1 被采纳数：0

卖家如果只有这一套自住房，而且持有满五年，是免除20%个税和5.5%营业税的，需要交纳房产评估费，契税，印花税，工本手续费。

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