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商品房交工的时候验收需要特别注意哪些方面？
问题补充:
我家购买的是房子是顶层，房子的定金什么的早就交了，到现在都拖了半年多了，前天开发商通知我说是让我下个月过去拿钥匙，顺便过去看一下现在房子的质量什么的，对了，估计主要是通知我还需要交一部分钱吧，自己对于房子验收没有什么经验，想请网友们说下房屋验收有什么需要特别注意的吗？
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核验业主材料
↓
业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明
↓
交纳剩余房款
↓
业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
↓
业主做综合验收
↓
业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
↓
开发商与业主协商并达成书面协议
↓
根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议
↓
业主签署《入住交接单》
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业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明
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业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
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业主做综合验收
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