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南京买的二手房过户在哪里办理,都有哪些流程?
南京买的二手房过户在哪里办理,都有哪些流程?
提问者:
shenlijun51
浏览量: 2987
2018-11-05 18:06:03
问题补充:
本人在南京工作也有些年了,最近准备先在这边买套二手房先住着,毕竟这边租房子的费用也不低,房子也看好了,属于小户型的房子,价钱什么的都谈好了,这里想了解一下二手房过户的一些相关知识,谁知道南京这边二手房过户在哪里办理,过户的时候都有些什么流程,需要什么方面的相关证明?
最佳答案
师大人
回答数:1
被采纳数:1
你好,南京二手房过户流程如下: 1.房产交易统一到房地产交易中心办理,首先到产权监理处验证、查档。 2.然后复印买卖双方结婚证、身份证、老房产证和土地证。 3.然后到大厅取号等待办理转让合同。 4.合同办理完毕,如果需要贷款的需进行房价评估,缴纳评估费用。 5.接下来缴纳地税,然后办理交件手续,领取新房产证。 希望我的回答能够帮到你。
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其他回答
silverley
回答数:1
被采纳数:0
你好,二手房过户的流程是:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。
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