购买二手房可以申请分期付款吗?
问题补充:
在我们这边结婚一般都得先把房子买了,我和对象也准备步入婚姻的殿堂了,日子都定了,这段时间一直在看房,刚建好的等交工得等上很久,就和对象商量买套二手房大体翻新一下,还省钱。对象也同意了,就是怕买二手房如果需要全款的话资金有点不够,谁知道二手房是不是也可以找银行办理分期购买?
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在二手房买卖当中,付款是一项重要的流程,二手房买卖的付款方式有很多。 1一次性付款:即买卖双方约定好一个时间,由买方一次性将全部购房款支付给卖方。 该约定的付款时间并没有明确的规定,但大多数都采用“买卖双方到房产局进行过户申请时”、“交易受理”或“交易见证时”相类似的表述。 2分期付款:买方在房产局受理过户申请时交付一部分房款,在过户至买方名下且买方领取新房产证时结清剩余的房款,并由卖方于收到全部房款时将房子交付给买方。 因为一次性付款时存在有以上弊端,因此绝大多数的交易双方都采用分期付款的方式。使用该方式的,出现简单的交易障碍时,卖方肯定会积极的配合解决,因此在很大程度上降低了买方的被动性和风险性。 3中介代管房款:交易双方在中介公司签定合同,买方向卖方支付购房定金或首期款之后,将剩余房款交由中介公司进行代管,并由三方约定在完成过户的条件下,中介公司将所代管的房款转付给卖方。


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其他回答
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买二手房不一定要一次性付款.可以申请按揭,二手房申请贷款所需要的时间各个地方不同,一周到两周都有. 有首付这个说法.举例:你买一套100万的二手房,给了五万定金(一般签合同时就要给).之后你们要去银行做首期款的资金监管.100万你首付两成即是20万.但是五万定金就是首付的一部分了.所以你只要划15万到银行的资金监管帐户就可以了.换句话说,除了税费和中介费,你买100万的房子现在要给的就是20万,之后每个月交供款就是了.以上价格来源于网络仅供参考,实际价格以购买时为准。


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不一定,看你买什么房子,跟一手房是一样的,住宅类的首次购房首付只需要三成就可以了,剩余部分可以通过银行贷款直接支付给房东,要是二次购买,按照2013年11月8日新政策“沪七条”规定购买第二套住宅首付比例上升至七成,其余部分可以通过银行贷款直接支付房东。若购买的是商业类房产首付要至少五成。要有什么不明白不清楚的更多咨询信息欢迎继续追问。


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