谁清楚商业用地产权一般是多少年?
问题补充:
老早以前审批下来的商业用地,到现在差不多20多年了,一直没有盖房就是空地,现在有开发商想开发说我这产权马上到期了所以给的价位低,懂的专业人员进来帮我分析下是这种情况吗?有这种说法吗?还是开发商想忽悠我
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您好,据我了解商铺土地用途为商业,使用年限为40年。如果是沿街的公寓,底楼商铺,楼上公寓的,土地用途为综合的,使用年限为50年。上面的年限都要包括建设所花的时间,不是从你购买算起的。希望我的回答可以对您有所帮助。


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住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年      教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。 商房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。


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