建筑面积和装饰面积分别指什么?
问题补充:
买房的时候人家老说建筑面积,装饰面积啊,这两个有什么不同呢搞不懂,建筑面积和装饰面积分别指什么?
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建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地,与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港,建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则,其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。 工程的建筑面积和实际面积不一致。 装修面积计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。


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建筑面积包含公摊部分面积和墙体所占的地面面积,装饰面积是指房子的尽空间面积。


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要看得房率了,装饰面积是使用面积,一般房子的得房率要在百分之八十,就是说装修面积一般是产证面积的百分之八十,不过得房率具体要问开发商,每个楼盘根据它的设计公摊是不一样的;


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