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北京人买房可以过户给外地人吗?北京今年的购房政策
北京人买房可以过户给外地人吗?北京今年的购房政策
提问者:
anniesky
浏览量: 6322
2018-08-08 11:22:09
问题补充:
有一套小平米的房子打算卖掉,不想找中介公司,手头上有几个买家也看上了我们的房子,这个过户给外地人需要走什么流程,最新政策谁知道
最佳答案
The One
回答数:1
被采纳数:1
1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 2:有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。 3:购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 4:外地人、外地户口家庭在北京买房子,需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明,并提交相应材料。
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其他回答
lemonwang
回答数:1
被采纳数:0
你可以买房,但是如果对方是外地户口,在北京没有5年的纳税或者社保证明,是过户不了的,他在限购名单中。如果他符合购房条件就可以。两个法子但是不推荐,第一,找中介方法帮你补交个税,办个税证明第二,找个北京人结婚,买房,再离了但是,要说明,这两个法子都有风险,建议等几年再买房吧找北京人买了后,过户给你
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