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购房没有房产证只有购房合同可以购买不啊?
购房没有房产证只有购房合同可以购买不啊?
提问者:
和风淡淡
浏览量: 1023
2019-10-15 20:26:54
问题补充:
姐姐家里面儿想要买一套房子。然后买的这套房子。没有房产证明可以便宜50万。所以想要问一下大家。有没有买过这样的房子啊?他们说这个房子只能签购房合同,但是没有说。有房产证,所以想问一下大家在这个房子可不可以买?有没有人买过这样的房子?能不能告诉我一下?
最佳答案
纯净自然
回答数:1
被采纳数:1
可以购买,但是没有产权的房子的交易是不受法律保护的。如果你真喜欢那套房子,建议你,先少付房东定金,再要求三方做预约合同公证,并注明违约责任,这个一定要重点注意,这个做了就具有法律效应。尾款能多压些就多压点,剩下的等过户再付。
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其他回答
zxy91
回答数:1
被采纳数:0
可以购买,但要特别注意合同的有关条款。 因为房产证没有出来,就涉及到一个法律风险,你现在支付了部分房款,今后房屋升值或其他原因,房屋所有权发生变化,就可能实现不了合同的目的。在此情况下,需要特别约定有感条款,特别是违约金条款的约定。 如此重大的事情,建议找专业律师来操作。
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