毛坯房收房验房的经验和常识是什么求解答
问题补充:
毛坯房的验收是不是步骤更多呢?具体是什么?
最佳答案
回答数:0 被采纳数:0
毛坯房的验收首先就是为房屋质量做一个详细检查,其中包括了墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 之后就要核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符; 水、电、天然气、上下水管道的检查,检查是否开通和能否正常使用; 接着是检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题; 检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题,对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。


显示全部
0 0
其他回答
回答数:0 被采纳数:0
毛坯房收房验房的经验和常识:一、“两书一证”是否齐全。 “两书一证”指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以及《房屋建设工程竣工验收备案表》。其中,《住宅质量保证书》是发展商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺,《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等相关说明。二、开发商是否言行一致。 在购房以及签订购房合同时,发展商往往会给消费者很多承诺,并约定相关的交楼标准。其中包括一些室内相关设施的品牌或者数量、质量,比如入户大门的档次或者标准,对讲机的型号或者类别,厨房、浴室等附送的设备是否与发展商的承诺相一致。如果发现发展商有偷梁换柱的行为,或者随意降低标准,则可根据合同的约定要求发展商承担相应的责任。三、公建与周边配套是否完备。 除了对自己的房屋进行全面验收之外,对周边的公建和配套进行查验也是非常重要的。比如环境、园林以及相关配套规模是否与楼书或者广告中所描述的规划相一致,一些约定的服务项目是否健全。此外,还有物业管理方面的一些问题。比如物业管理的收取情况,水电费的价格(主要指分摊部分的标准,如电梯费)。对于这些问题,应当要求在《前期物业管理协议》中约定清楚,以免引起不必要的纠纷和麻烦。


显示全部
0 0
我来回答
提交
装修流程
装修该如何入手?
免费咨询住范儿
在线预约
申请后快速响应
上门量房
现场沟通咨询了解
获得完整方案
直到您满意为止
2 0
微信
微博
立即预约
(暂时仅限北京、上海)
提交
装修流程
二维码

搜索“住范儿”

或扫描左侧二维码

关注微信公众号

相关阅读

毛坯房验房步骤是什么 毛坯房验房工具有哪些
在买新房时,相信大家都只会关注毛坯房的户型和价格,而不会在意毛坯房的验收工作。其实,毛坯房验收工作是十分重要的,因为在验收过程中发现问题,可以及时的找开发商协商,如果没有经过验收而发现质量问题的话,是很难维权的,这会对自己的权益造成很大的影响。因此,毛坯房验房工作很重要。那么,毛坯房验房步骤是什么 毛坯房验房工具有哪些呢?下面,一起来看下文的介绍吧。
新房验收程序的解答和验收方法的介绍
新房子拿到手后,我们需要对其进行新房的验收工作。但是一旦说到验房这个事情不少的朋友都十分的不清楚,主要就是对这个事情不是很了解。如果了解过后,验房还是很简单的,并没有想象中的那么难。下面就跟小编一起来了解一下新房的验收程序有哪些?毛坯房又该如何验收?
毛坯房验房步骤是什么 毛坯房验收标准有哪些
毛坯房装修在所有装修中占有很大比重,由于毛坯房没有经过任何装修,所以,在装修上可发挥的空间很大。但好的装修也要有好的基础才行,因此,在买到毛坯房时,一定要对毛坯房进行验收。在毛坯房验收上,有着规范的验收标准,只有符合验收标准的毛坯房才值得购买。下面,就一起来看本文对毛坯房验房步骤以及毛坯房验收标准的介绍吧,希望能帮到更多的朋友。
毛胚房验房清单要掌握 了解验房须知免收漏洞房
毛坯房的验房是业主为日后装修把关的第一步,毛坯房一旦签收后续发现问题都是要自掏腰包改进和修补的,这对于业主来说是非常冤枉的事,花了钱收到漏洞房这也是业主们都不愿遭遇的。毛坯房的验房清单上就非常全面的列举了毛坯房验收过程的每一个细节。所以掌握毛坯房验房请单,对于帮助人们验收毛坯房是非常有帮助的,了解了验房须知才能免收漏洞房。为此,下文将为大家介绍毛胚房验房清单要掌握以及了解验房须知免收漏洞房。希望能够帮助到需要验房的朋友。
毛坯房验房六大要点 你一定要知道
新购买的毛坯房验收工作是不可忽视的,需要认真、细心的去验收。同时,毛坯房验收所涉及到到的内容是非常多的,比如高度、长度、温度、水电等诸多方面,都是需要认真验收的。在验收过程中,如果发现问题,可以及时的与开发商协商解决,如果忽略验收问题的话,一旦发现问题,只能自己吃哑巴亏。所以,毛坯房的验收不可忽略。那么,毛坯房验房要点有哪些呢?下面,一起来看下文的介绍吧。

装修百科

毛坯房验房
验房是我们买房子时的非常重要的…
毛坯房交房
现在社会的发展越来越迅速,人们…
验房
验房一般是指在装修之后,准备收…
精装房验收
精装房验收是什么?很多人在购买…
油漆验收
在我们的装修过程中,对于现已经…
大兴区
大兴区的二手房市场是非常炙手可…
我要吐槽
微信扫一扫,提交吐槽~
预约装修服务
预约后我们将在24小时内与您联系,向您了解装修需求
所在城市
手机号码
*目前仅支持北京、上海