谁能解释一下公寓和住宅有什么区别？

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谁能解释一下公寓和住宅有什么区别？

谁能解释一下公寓和住宅有什么区别？

提问者：qqq2003 浏览量： 1023 2019-08-14 16:09:09

问题补充:

一直以来都分不清楚公寓和住宅，甚至我觉得这两个词表达的就是一个意思。现在开始买房，又遇到这个问题了，现在公寓也可以买，住宅也可以买。我对公寓的印象还停留在上学时期的“女生公寓”，我觉得这和我们普通的住宅一样啊，都是住人的。谁能解释一下公寓和住宅有什么区别？买哪个好？

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angel.li

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公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。区别一：公寓一般位于城市中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件;住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。区别二：两者的水电费收费标准不一样，公寓按照商业标准收，较贵；住宅按照民用结算，费用较低。区别三：2者交房不太一样，公寓交房为精装修，住宅交房为毛坯房，居住环境也不太一样，公寓要求生活设施完备，但是住宅的话可以有滞后性。区别四：公寓是小户型，住宅基本以2-3房为主。

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