怎样验收毛坯房?主要看哪些方面?
问题补充:
我们终于也是有房的人了虽然还没拿到钥匙但是心里也感觉不一样,昨天老公下班回来说是接到电话了让下礼拜去验房拿钥匙,听说一般都是毛坯房,请问大家怎样验收毛坯房?有哪些地方需要注意的?
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检查厨卫烟道 点燃纸卷后灭火,令其冒烟,放在烟道口下方10厘米处,如果烟上升到烟道口出不能立即拐弯吸走,则表 明烟道不通畅。   2检验墙面 用小锤敲击前面,如果有“空、空”的声音,则表明前面空鼓。   3检验房高 在室内找四五个点进行测量,如果数值不一样,说明有倾斜。 4检验地面 测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水品误差,如果差异在2厘米左右为正常,超过3厘米则属 于质量问题。 5验电 测试室内的所有照明,并拼房测试多次,同时还要用试电笔测试电源插座。另外,家里的电线直径一般 不小于2.5毫米,空调线理应达到4毫米,而多数土建的电线会差一个等级。 6检查入户门 查看门铃、猫眼、钥匙与锁是否通畅,门表有没有磕碰与划伤。 7检查室内门窗 查看塑钢门窗或铝合金门窗的玻璃表面与窗体表面是否划伤。 8测试下水 测试室内所有的地漏与下水管线,同时测试上水管线有没有问题,水表是否空转。 9检验防水 房子在交付前均已作防水处理,为安全起见,还是用水泥砂浆做一个槛堵在测卫的门口,奖牌污水用胶带 罩住、捆实,在测卫放水2厘米高。在24小时后查看楼下是否有漏水现象。


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检查厨卫烟道 点燃纸卷后灭火,令其冒烟,放在烟道口下方10厘米处,如果烟上升到烟道口出不能立即拐弯吸走,则表 明烟道不通畅。   2检验墙面 用小锤敲击前面,如果有“空、空”的声音,则表明前面空鼓。   3检验房高 在室内找四五个点进行测量,如果数值不一样,说明有倾斜。 4检验地面 测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水品误差,如果差异在2厘米左右为正常,超过3厘米则属 于质量问题。 5验电 测试室内的所有照明,并拼房测试多次,同时还要用试电笔测试电源插座。另外,家里的电线直径一般 不小于2.5毫米,空调线理应达到4毫米,而多数土建的电线会差一个等级。 6检查入户门 查看门铃、猫眼、钥匙与锁是否通畅,门表有没有磕碰与划伤。 7检查室内门窗 查看塑钢门窗或铝合金门窗的玻璃表面与窗体表面是否划伤。 8测试下水 测试室内所有的地漏与下水管线,同时测试上水管线有没有问题,水表是否空转。 9检验防水 房子在交付前均已作防水处理,为安全起见,还是用水泥砂浆做一个槛堵在测卫的门口,奖牌污水用胶带 罩住、捆实,在测卫放水2厘米高。在24小时后查看楼下是否有漏水现象。


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1、主体结构外观质量2、相关尺寸是否达标3、使用平米.


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墙面是否空鼓,地面是否水平,房高是不是一直,下水是否有问题,入户门,门窗是否有损伤


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